Жизнь после самоизоляции: как у россиян изменилось отношение к жилью

Из-за пандемии коронавируса россияне были вынуждены самоизолироваться на два, а то и больше месяцев. Мы провели долгое время в своих квартирах и домах без возможности вести привычную жизнь: ходить на работу, гулять, заниматься спортом в залах и на улице, посещать кинотеатры и кафе. Как следствие, изменилось отношение к жилью. 

Дом — центр личной вселенной

Во время самоизоляции люди перестали выходить из дома, чтобы поехать на работу, заняться спортом или развлечься. Если раньше квартира была местом, где завтракали, ужинали и спали, то теперь она превратилась в многофункциональное пространство.

Многие россияне перешли на удаленку, оказались в вынужденном отпуске или вовсе потеряли работу. ВЦИОМ провел исследование и выяснил, что 16% респондентов начали трудиться из дома, а 54% не работали во время самоизоляции. 

Необходимость постоянно находиться в квартире в окружении домочадцев и невозможность уединиться или выйти на прогулкустали причиной новых требований к жилью.

Изменение требований к обустройству квартиры

По результатам исследования КБ Стрелка важными при выборе и обустройстве жилья стали следующие пункты.

Многофункциональность помещений

В условиях самоизоляции одна и та же комната могла служить спальней, спортзалом, рабочим кабинетом и местом для отдыха. Поэтому в обстановке стала важна возможность подстроить ее под разные потребности жильцов. 

Подробности в статье «Зонирование пространства: правила и приемы»

Наличие рабочих мест

При переходе на удаленную работу важно оборудованное и изолированное рабочее место. По данным опроса ВЦИОМА, 15% респондентов испытали сложности с сосредоточением на задачах, 7% было трудно разделять дом и работу, а еще 7% пожаловались на плохой интернет и маломощные компьютеры.

Сложно сосредоточиться, если от сидения на кухонном стуле или диване уже болит спина, почта загружается несколько минут, а домочадцы рядом смотрят телевизор, занимаются спортом или домашними делами. Поэтому рабочие зоны стали организовывать на балконах, в тупиках, кладовках или отводить под них уголки в жилых комнатах.

Подробности в статье «Как организовать рабочее место дома»

Разделение на отдельные комнаты

Потребность в уединении проявилась в самоизоляции. Особенно тяжело пришлось семьям с детьми: младшие члены семьи стали постепенно захватывать все помещения в доме. Чаще стали проявляться разногласия, возникать конфликты.

Из-за необходимости побыть наедине с самим собой и не мешать остальным наметилась тенденция к разделению комнат. Кухня-гостиная теперь не кажется удобным решением, если в квартире живет несколько человек. Тех, у кого нет возможности изолироваться в спальне, выручают балконы и лоджии.

Подробности в статье «Какую квартиру выбрать: варианты планировок»

Наличие балконов и лоджий

Лоджии и балконы выручали горожан, пока нельзя было гулять. Кроме того, некоторые за их счет расширили полезную площадь квартиры: организовали кабинет, спортзал или игровую комнату для детей. 

Подробности в статье «Обустраиваем уютное пространство на балконе во время самоизоляции»

Вид из окон

Выйти из дома во время самоизоляции удавалось редко, а о полноценной прогулке речь и вовсе не шла. Поэтому горожане стали больше ценить красивый вид из окон — на опрятные дома, зеленые улицы и парки.

Развитое соседское сообщество

Многие в эти два месяца нуждались в помощи — например, пожилые люди или семьи с маленькими детьми. При этом соседи в многоквартирных домах общаются редко: исследование OMI и «Платформы» показало, что всего у 11% опрошенных есть доступ в чат дома или подъезда. 

Возможно, в будущем развитое сообщество станет критерием при выборе квартиры. Покупатели будут обращать внимание на наличие общих мест для отдыха и организацию общения жильцов. 

Рост спроса на загородную недвижимость

Самоизоляция и сообщения о том, что границы в этом году откроют только к концу лета, подняли спрос на недвижимость за городом. Большинство россиян стало гораздо чаще интересоваться долгосрочной арендой таунхаусов, коттеджей, домов и дач.

Количество просмотров объявлений о продаже и аренде загородной недвижимости на сайте DomClick.ru в мае 2020 года увеличилось в 7 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В период самоизоляции горожане стремились выбраться в сельскую местность, чтобы чаще гулять, лучше отдыхать и снизить шансы заразиться коронавирусом. Тем более, что переход на удаленную работу дал простор для выбора места жительства.

Покупка недвижимости онлайн

Чтобы не останавливать куплю-продажу недвижимости на время карантина, застройщики, риэлторы и сайты с объявлениями запустили новые опции: видео с объектов и онлайн-показы. Также появилась возможностьоформить ипотеку онлайн — без лишних визитов в госучреждения и банк.

Ремонт на удаленке

Дизайнеры интерьера и ремонтные компании тоже перешли на удаленную работу. В онлайн перевели все услуги, которые можно было оказать без выезда на объект и личного контакта: составление планов расстановки мебели и чертежей, создание визуализаций, расчет смет на работы и стоимости черновых и чистовых материалов. 

«Когда началась самоизоляция, мы стали рассчитывать сметы онлайн по плану БТИ или дизайн-проекту. Позже, когда появилась возможность работать на объектах, мы ввели практику «бесконтактного ремонта»: клиент через курьера передавал ключи прорабу. Мы удаленно подписывали договор и акты, отчитывались с помощью фото и видео, обеспечили удобный безналичный расчет.

Мы решили и дальше развивать такой подход. Во-первых, он поможет в случае второй волны, а во-вторых, автоматизирует и упростит процесс ремонта для заказчика» — Артем Лодвиг, генеральный директор компании «Мастера ремонта».

Сейчас читают

Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки