Как купить квартиру в мобильном приложении

Мобильные приложения расширяют возможности и экономят время — с помощью смартфона можно получить все необходимые товары и услуги.

Покупка недвижимости до недавнего времени казалась более сложным делом. Однако купить квартиру прямо сейчас можно в мобильном приложении. 

Разработали пошаговую инструкцию по расчёту и оформлению ипотеки, поиску и покупке недвижимости в мобильном приложении Домклик. Потребуется только смартфон и интернет. 

Установите приложение

Скачайте приложение Домклик для iOS или Android. Зарегистрируйтесь.

Или авторизуйтесь с помощью Сбер ID, Госуслуг — так впоследствии ваши данные автоматически загрузятся в анкету. А вам останется только проверить актуальность информации и отправить заявку в банк.

Рассчитайте ипотеку

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором, чтобы рассчитать ежемесячный платеж, сумму и ставку по ипотечному кредиту на недвижимость. Теперь у вас есть примерная сумма, в рамках которой можно рассматривать квартиры. Точную сумму кредита вы сможете узнать, подав заявку на ипотеку.

Начните поиск квартиры

Откройте поиск. Вам доступен выбор из более чем 2 млн объявлений, количество которых увеличивается на 29 тысяч каждый день. 

Настройте фильтры. Укажите тип недвижимости, которая вас интересует — первичка, вторичка, комната или дом. Далее укажите более точные характеристики — количество комнат, этаж, ремонт, наличие скидки на ипотеку и другие.

Нажмите «Показать». Вы увидите все подходящие вам объявления. 

Определиться с радиусом поиска. Для этого укажите адрес или прямо на карте нарисуйте область поиска квартиры. Так вы увидите все подходящие объявления в нужном вам районе.

Сохраните свой поиск. Как только появится новое объявление по вашему запросу, вы сразу получите уведомление.

Отправьте заявку на ипотеку и дождитесь одобрения

Оставайтесь в приложении и подайте заявку на ипотеку за 5 минут без визита в банк.

Вы сможете определить свой бюджет на покупку квартиры, исходя из собственных накоплений и одобренной банком суммы кредита. 

При рассмотрении заявки на ипотеку и в случае положительного решения банк одобрит вам максимально возможную сумму, исходя из вашего дохода.  

После одобрения заявки на ипотеку вы можете поменять условия кредита, в том числе и размер суммы. Для этого нужно обратиться к менеджеру по ипотеке.

Читайте также: «Как увеличить сумму ипотеки в Сбербанке»

Если же банк одобрил вам сумму больше, чем нужно, необязательно брать всё. В рамках одобренного лимита можно взять только необходимую часть. Банк одобряет максимальную сумму, которой вы можете, но не обязаны воспользоваться в полном размере. 

Приступите к выбору квартиры

После одобрения ипотеки у вас есть 90 дней, чтобы найти квартиру и оформить документы. 

Из отобранных ранее вариантов определите финальный список 5-10 подходящих квартир, чтобы созвониться с их продавцами и назначить просмотры. 

Если нравятся несколько похожих квартир, воспользуйтесь сервисом сравнения объектов недвижимости — для этого нужно добавить объявления в список сравнения.

Также наш эксперт предлагает сравнительный инструмент — составив таблицу, принять решение будет проще. 

Читайте также: «Как быстро найти и купить квартиру, если уже одобрена ипотека»

Свяжитесь с продавцом понравившейся квартиры

Сразу позвоните продавцу с помощьютелефонии Домклик. Это бесплатно и безопасно. 

Нажмите в объявлении кнопку «Показать телефон», далее — «Позвонить безопасно». 

Ваш номер будет скрыт — а значит, защищен от спама и нежелательных звонков.

Читайте также: «Какие вопросы задать продавцу недвижимости перед покупкой»

Загрузите документы

Вы нашли подходящую квартиру для покупки в ипотеку. Теперь вам нужно согласовать её с банком — получить одобрение недвижимости. Банк должен убедиться, что с недвижимостью всё в порядке. 

Для этого в личном кабинете мобильного приложения добавьте продавца или его представителя в сделку, получите список необходимых документов, соберите и загрузите документы.

Читайте также: «Документы для ипотеки в Сбере: одобрение недвижимости онлайн на Домклик»

Запишитесь на сделку

Запишитесь на сделку в любой офис Сбера в удобное время в личном кабинете — это займет несколько минут. 

До сделки менеджер пришлет вам кредитный договор, чтобы вы могли ознакомиться с ним заранее. А в личном кабинете будет доступен чат с участниками сделки. 

Воспользуйтесь сервисом безопасных расчетовДомклик — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он гарантирует сохранность денег и позволяет рассчитаться за недвижимость без дополнительных визитов в офис банка. 

Проведитеэлектронную регистрацию права собственности в мобильном приложении Домклик без посещения Росреестра или МФЦ — получите скидку 0,3% на ставку по ипотеке.

Получите документы

Менеджер банка отправит ваши документы в Росреестр. 

Всё готово — договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придет на вашу электронную почту.

Поздравляем с новосельем!