Ипотека наоборот: хочу взять кредит под залог своей недвижимости

Если у вас есть недвижимость, то получить кредит в банке намного проще. По сравнению с потребительским займом процент будет значительно ниже, а денег могут дать больше.

Например, в СберБанке в кредит на любые цели можно получить до 5 млн, а при залоге недвижимости — до 20 млн рублей!  

Такой кредит тоже будет ипотечным, потому что в залог банку передается недвижимость.

Но процесс получения происходит как бы наоборот. В обычной ипотеке вы берете деньги на покупку квартиры, и потом отдаете эту квартиру в залог. А тут вы сначала предоставляете в залог вашу квартиру, и только потом получаете деньги.

Купить на них можно что угодно — кредит потому и называют «нецелевой».

Нецелевой кредит подразумевает выдачу наличных на любые нужды. Заемщик сам решает, на что потратить деньги. Это, пожалуй, самый популярный вид потребительского кредитования.

Рассчитать кредит

Условия кредита под залог недвижимости в Сбере

✔️ Ставка от 10,2% годовых

✔️ Срок от 1 года до 20 лет

✔️ Сумма кредита от 300 тысяч рублей до 20 миллионов рублей. При этом кредит не может быть больше 60% от оценочной стоимости недвижимости. Например, если по официальной оценке квартира стоит 5 млн, то банк даст в кредит максимум 3 млн — те самые 60%.

✔️ В залог можно предоставить квартиру, жилой дом или гараж с землей и без, апартаменты, а также отдельно землю. Недвижимость должна быть застрахована и находиться в России. Она не должна использоваться для предпринимательской деятельности.

✔️ Если вы оформляете кредит без подтверждения дохода и занятости, передать в залог банку можно только квартиру. 

Рассчитать кредит