Не все продавцы и покупатели недвижимости знают, что в СберБанке можно провести сделку без ипотеки. Сделать это можно бесплатно, даже если покупатель и продавец живут в разных регионах страны. Рассказываем и отвечаем на популярные вопросы о проведении неипотечных сделок в Сбере через Домклик.
Вы можете записаться на сделку без ипотеки на сайте в личном кабинете Домклик в разделе «Ипотека и сделки», далее в «Услугах для сделок» выберите «Сделка за свои средства».
При записи на сделку за свои средства:
Чтобы сделка прошла с максимальным комфортом, загрузите все документы в личный кабинет Домклик заранее. Так все участники процесса будут в курсе и быстрее смогут подготовиться к сделке.
Записаться на сделку в личном кабинете Домклик
Да. Зайдите в мобильное приложение Домклик. Во вкладке «Кабинет» выберите пункт «Покупка за свои средства».
Да. Межрегиональные сделки без ипотеки на Домклик позволяют провести сделку с участниками в разных регионах.
Для этого при записи на сделку (пункт выше) необходимо выбрать «Межрегиональная сделка».
Специалисты СберБанка профессионально составят грамотный договор купли-продажи с учетом интересов всех сторон. Заказать его можно при записи на сделку.
Если у вас уже есть свой договор купли-продажи, заказывать еще один договор от Домклик не надо.
Менеджер закажет выписку из ЕГРН заранее и проверит по ней обременения до сделки.
Записаться на сделку надо онлайн в личном кабинете Домклик.
Подписание документов проходит в офисе Сбера, который вы выбираете при записи на сделку.
Вы приезжаете на сделку всего один раз. Далее ваш менеджер подает документы на регистрацию перехода права собственности, информирует о завершении процесса и начислении оплаты продавцу.
Регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю без посещения Росреестра и МФЦ с использованием сервиса электронной регистрации.
Расчет между покупателем и продавцом проходит без дополнительных посещений банка с помощью сервиса безопасных расчетов.
Нисколько. Эту услугу банк предоставляет бесплатно.
Платными являются дополнительные сервисы: договор купли-продажи, сервис безопасных расчетов и электронной регистрации. Их стоимость может меняться в зависимости от региона страны, подробности лучше уточнить в офисе банка или в чате Домклик.
Обратите внимание, что при необходимости дополнительные сервисы — договор купли-продажи, сервис безопасных расчетов и электронной регистрации — можно оформить по отдельности.
Чтобы сделка прошла быстро и понятно, необходимо заранее направить пакет документов или предзаполнить данные в личном кабинете Домклик по сделке:
Документы продавца:
Документы покупателя:
1. Всем участникам надо заранее установить мобильное приложение Домклик — это нужно для использования сервиса электронной регистрации и оформления электронной регистрации сделки в Росреестре.
Инструкция по установке приложения
2.Все участники сделки должны присутствовать на сделке в офисе банка очно (покупатели, продавцы, представители по доверенности, законные представители).
3. Разместить денежные средства на счете СберБанка для проведения сделки надо заранее — проверьте, пришли ли деньги на счет.
Обязательно убедитесь, что вы внесли все средства, в том числе, деньги для оплаты услуг: сервиса электронной регистрации, сервиса безопасных расчетов и подготовки договора купли-продажи.
Если вы забыли внести на счет деньги для оплаты услуг, можно заплатить в офисе с помощью банковской карты любого российского банка или наличными в кассе.