И полмиллиарда не жалко — топ-5 элитных квартир России на Домклик

Нашли самые популярные среди пользователей сервиса недвижимости Домклик элитные квартиры России — в Москве и Санкт-Петербурге, естественно, и выяснили, почему так дорого и стоит ли оно того. Расположение, престиж, комфорт, известные соседи и невероятные интерьеры — какую недвижимость продают по полмиллиарда рублей, узнали у эксперта рынка. 

Цена имперского величия в центре Петербурга

Королевская квартира площадью 539 метров в историческом центре Санкт-Петербурга за 749 млн рублей. Квартира занимает первый и второй этажи рядового дома начала 20 века. Cнаружи дом никак не предвещает атмосферу, которая ждет внутри.

Посмотреть эту квартиру

Здесь два входа. С улицы и через двор — без разницы, захочется надеть бахилы и сфотографироваться в практически музейных интерьерах, подробное описание которых излишне — 7 комнат, высота потолков — 3,7 метра, лепнина и стены с росписью, стилизованный текстиль и мебель. Лучше один раз увидеть. 

Сколько стоит жить на вершине мира

Видовые апартаменты на 69 этаже площадью 269 метров в Башне «Москва» комплекса «Город столиц» за 664,3 млн рублей. Две спальни с гардеробными, три санузла, гостиная и столовая-кухня. Панорамные окна выходят на юго-запад Москвы — пространство наполнено светом. 

Посмотреть эти апартаменты

В шаговой доступности вся инфраструктура Международного Делового центра «Москва-Сити», российского аналога мировых бизнес-кварталов — парижского Ла-Дефанс, лондонского Канэри-Уорф и нью-йоркского Уолл-стрит. 

Москва-Сити — комплекс небоскребов, где находятся офисы крупнейших компаний, жилая недвижимость, рестораны, магазины, культурно-развлекательные и выставочные пространства. Расположенный в 4 км от Кремля, Сити обладает удобной транспортной доступностью — рядом Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо, на экспрессе легко добраться до аэропорта Шереметьево. Дополнительный плюс — рядом набережная, где можно гулять, бегать и кататься на городском велосипеде. 

Недвижимость в Сити пользуется спросом. Ее востребованность объясняет уникальность локации. Сити — это единичный в России, узнаваемый объект. В сравнении с другими городами Москва отличается дорогой землей, поэтому здесь больше элитной недвижимости в высотках. Например, в Санкт-Петербурге популярные локации — Крестовский остров, Золотой треугольник, жилые комплексы возле озер. Там для элитной недвижимости характерна малоэтажность

Игорь Горский,

Президент Российской гильдии риелторов

Еще одни супердорогие апартаменты площадью 300 метров расположены на 55 этаже Башни «Федерация». Цена — 499,9 млн рублей.

Дизайн-проект и инженерия пространства разработаны немецким декоратором Матиасом Шнайдером. «Не вижу смысла создавать дома, вылизанные и безжизненные, как мебельный салон», — говорит создатель интерьера в интервью и воплощает идею в реальность. В окружении небоскребов безлюдные апартаменты выглядят по-домашнему уютно. Здесь три ванные и гардеробные комнаты, две спальни, гостиная, кухня и кабинет. 

Посмотреть эти апартаменты

За полмиллиарда вход на смотровую площадку не ограничен

Бывали в Петербурге и не увидели ничего, кроме баров. Знакомо? Владельцы этой квартиры смогут совместить приятное с полезным.

Мансардная 9-комнатная квартира площадью 608 метров именно с тем видом на Санкт-Петербург, который представляется по пути в Северную столицу. На стрелку Васильевского острова, Зимний дворец, Кунсткамеру и Неву можно любоваться с собственной смотровой площадки.

Квартира расположена в историческом центре города, в Петроградском районе — рукой подать до Эрмитажа с его богатейшей коллекцией мировых произведений искусства, Петровской Акватории, знаменитых Сфинксов и Чижика-пыжика. 

Посмотреть эту квартиру

И сама квартира могла бы дополнить список достопримечательностей Петербурга. Помимо четырех спален и ванных комнат, гостиной и библиотеки здесь есть зимний сад с тропическими растениями и прудом, бассейн, сауна и турецкая баня. В интерьере использованы несколько стилей — барокко сочетается с этническими элементами. 

Как отметил Игорь Горский, главный фактор формирования цены элитной недвижимости — это место. Люди готовы платить за то, чтобы жить в престижном районе с хорошей транспортной доступностью и красивым видом. Кроме локации большую роль играют комфорт, безопасность, экологичность, окружающая и внутридомовая инфраструктура.

Продается ли хваленое добрососедство Патриков? 

По легенде о «настоящих москвичах», по Булгакову, светской хронике и ресторанным ведомостям — всё самое интересное и даже мистическое на Патриарших прудах — в одном из самых престижных и дорогих районов Москвы. Многие знают его по сериалу «Беспринципные», а в народе называют просто — Патрики.

Здесь ловко сочетаются архитектура старой Москвы, модные рестораны, уютные скверы, дорогие автомобили, нарядные люди и местные жители, которые бегают и выходят погулять с собаками вокруг пруда. Летом — лебеди и террасы, зимой — каток и елка. 

Вот и невероятно дорогая пятикомнатная квартира в ЖК «Патриарх» тоже здесь, на Малой Бронной. Улица является главным гастрономическим маршрутом и модным променадом Патриков — бок о бок соседствуют известные рестораны, за столиками которых можно встретить знаменитостей.

Посмотреть эту квартиру

Скучать жителям Патриков не приходится. Клубный дом ЖК «Патриарх» расположен в центре столичной жизни, но на охраняемой территории. Жителям доступен круглосуточный консьерж-сервис. Внутри дома есть спортзал, бассейн, подземная парковка, переговорные и даже сигарные комнаты. 

По словам Игоря Горского, добавочную стоимость квартир премиального сегмента формируют возможности дома — это консьерж-сервис, такая внутридомовая инфраструктура, как фитнес-клуб, кафе, общественные пространства. Еще один фактор — соседи. Покупая квартиры в клубных домах и жилых комплексах, люди стремятся к однородному социальному окружению, жизни в привычной культурной среде.

​​Квартира включает в себя гостиную-столовую с камином, кухню, мастер-спальню с ванной и гардеробной, спальни с отдельными ванными комнатами, кабинет, гостевой санузел. В отделке использованы натуральные материалы — дерево, камень, кожа. Высота потолков — 3,2 метра. Из окон открывается вид на Патриаршие пруды и сквер. Цена квартиры — 494,5 млн рублей.

Выбрать квартируна Домклик