Как сдать квартиру на длительный срок

Недвижимость

Как сдать квартиру на длительный срок

<p>Выбор арендатора &mdash; ответственное решение. С первого взгляда бывает сложно понять, что за человек намерен снять вашу квартиру.&nbsp;</p> <p>При этом недвижимость хочется сдать тому, кто будет относиться к ней как к собственной и не съедет через несколько месяцев. Разбираемся, как оценить надёжность квартиросъёмщика, какие вопросы стоит задать и на что обратить внимание.&nbsp;</p> <h3>Узнайте важное по телефону или в переписке</h3> <p>Чтобы сэкономить время, заранее составьте список критериев выбора арендатора &mdash; эти вопросы вы сможете задать в переписке или по телефону.</p> <p>Например, для вас принципиально найти одного некурящего человека без домашних животных, который работает в офисе и не будет проводить много времени дома. Напишите об этом в объявлении и ещё раз проговорите по телефону.&nbsp;</p> <p>Во время переписки или телефонного разговора обратите внимание, насколько вежливо общается человек, открыто ли отвечает на вопросы, соблюдает ли правила этикета.</p> <p>Читайте также: <span style="color: #2dc26b;"><strong><span style="text-decoration: underline;"><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="../../post/kak-sdat-kvartiru-v-arendu-i-ne-pozhalet-ob-etom" target="_blank" rel="noopener">&laquo;Как сдать квартиру в аренду и не пожалеть об этом&raquo;</a></span></strong></span></p> <h3><strong>Встретьтесь у подъезда, а не ждите в квартире</strong></h3> <p>Назначьте встречу у входа в дом, зайдите вместе в подъезд и поднимитесь на лифте &mdash; организуйте время для непринужденного короткого диалога.</p> <p>Такое общение покажет, насколько потенциальный арендатор общительный и приветливый. И сможете ли вы быть спокойны, что он при необходимости переговорит с соседями, обсудит внезапные неполадки в доме, не дожидаясь вас, примет сантехника или электрика.&nbsp;</p> <p>Также обратите внимание, вовремя ли пришел арендатор, предупредил ли об опоздании, если оно случилось. Вежливость, точность и пунктуальность обычно сопутствуют человеку во всех делах или отсутствуют в целом.&nbsp;</p> <p>Читайте также: <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="../../post/kak-sobstvenniki-kvartir-i-arendatory-obmanyvayut-drug-druga" target="_blank" rel="noopener">&laquo;Как собственники квартир и арендаторы обманывают друг друга&raquo;</a></strong></span></p> <h3>Оцените намерения арендатора</h3> <p>Во время осмотра квартиры приглядитесь к поведению человека. Снимая жильё для себя на длительный срок, люди уделяют внимание состоянию мебели, задают вопросы о возможности заменить или докупить предметы интерьера, проверяют исправность сантехники.&nbsp;</p> <p>С другой стороны, будьте готовы к чрезмерной требовательности арендатора, если он слишком настойчиво просит изменить детали интерьера или раздражённо указывает на незначительные недостатки квартиры при просмотре.&nbsp;</p> <p><img src="https://img02.domclick.ru/c900x600/blog/616e6f9ff9af610024bc9e9d-bildwall.png" alt="" width="100%" /></p> <h3>Вопросы, которые стоит задать сразу</h3> <p>Квартира понравилась &mdash; время разузнать побольше о потенциальном арендаторе.</p> <p>1️⃣&nbsp;<strong>Разберитесь, кто будет постоянно или временно жить в квартире.</strong></p> <p>Если вы не хотите, чтобы арендатор проживал с партнёром, приглашал в гости родственников и друзей на продолжительный срок, а также заводил домашних животных&nbsp;&nbsp;&mdash; сразу скажите об этом. Такой подход позволит сберечь нервы и не нарушит планы ни одной из сторон.</p> <p>2️⃣ <strong>Поймите, кто будет оплачивать аренду и насколько стабилен его доход.</strong></p> <p>Вы можете прямо спросить о профессии человека, как давно он на текущей работе, планирует ли менять сферу деятельности или тип занятости, например, становиться фрилансером. Если вы рассматриваете в качестве арендатора молодого человека, уточните, готовы ли ему помогать родители.</p> <p>3️⃣ <strong>Узнайте, какой образ жизни ведёт человек.</strong>&nbsp;</p> <p>Проявите интерес к увлечениям и привычкам квартиросъёмщика. Во-первых, у вас могут быть общие хобби, что снизит уровень формальности общения &mdash; всегда приятно встретить единомышленника.</p> <p>Во-вторых, игра на барабанах, вечеринки, курение на балконе и ночной образ жизни могут испортить отношения с соседями, а иногда и нанести урон недвижимости.</p> <p>Лучше, чтобы для вас не стали сюрпризом моменты, которые можно было узнать заранее.&nbsp;</p> <p><img src="https://img02.domclick.ru/c900x600/blog/616e6a33f9af610024bc9e9b-music.png" alt="" width="100%" /></p> <p>4️⃣<strong> Вежливо обсудите отношение человека к поддержанию чистоты и порядка.</strong></p> <p>Спросите, намерен ли человек убираться самостоятельно или собирается приглашать помощника. Поинтересуйтесь, любит ли он готовить &mdash; в случае положительного ответа оцените приспособленность квартиры для этого. Это банальные вопросы, которые обеспечат сохранность вашего имущества.&nbsp;</p> <p>5️⃣ <strong>Задайте самый главный вопрос себе &mdash; комфортно ли вам общаться с арендатором.&nbsp;</strong></p> <p>Если вы испытываете неловкость или стеснение, не можете выяснить важную информацию, сомневаетесь в честности человека &mdash; прислушайтесь к внутреннему голосу.</p> <p><a href="https://domclick.ru/arenda/kvartiry?from=blog&browser=true" target="_blank" rel="noreferrer noopener" class="dc-link">Сдавая квартиру</a> на длительный срок, вы берете на себя обязательства так или иначе взаимодействовать с человеком, решать бытовые вопросы &mdash; оплата аренды, ремонт, интерьерные изменения. И эта коммуникация должна быть для вас простой и понятной.&nbsp;</p> <h2><a href="https://my.domclick.ru/offers/new/from=blog" target="_blank" rel="noopener"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;">Разместить объявление</span></span></strong></a></h2>
    Сегодня в СМИ