Скидки, акции и льготы: как выгодно купить квартиру в ипотеку
Подготовили гид, который позволит сэкономить при покупке квартиры, не упустить скидки и выгодные предложения.
Торгуйтесь
Стратегию снижения цены стоит выбирать исходя из типа недвижимости. На вторичном рынке имеет смысл договариваться с продавцом об оптимальных сроках сделки и предлагать удобные для него условия — люди часто хотят продать недвижимость быстро и с наименьшими трудозатратами. В общении застройщиком важно ориентироваться в рынке и предложениях конкурентов.
Подробнее: «Как правильно торговаться с продавцом»и «Как получить скидку на квартиру от застройщика»
Оформите налоговый вычет
Вернуть часть денег за процент по ипотечному кредиту, покупку недвижимости, земельного участка с жилым домом или под строительство, отделку и ремонт квартиры в новостройке (если она куплена у застройщика и продавалась без отделки), а также за строительство жилья вы сможете, если:
- официально работаете и платите подоходный налог
- не оформляли налоговый вычет по жилью, купленному до 2014 года
- оформили налоговый вычет в 2014 году или позже, но еще не исчерпали всю сумму
Подробнее:«Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку»
Рассмотрите варианты квартир на стадии строительства
Согласно закону о долевом строительстве, застройщик имеет право продавать квартиры в строящемся доме после получения заключения о соответствии от Минстроя. Но на практике некоторые строительные компании до этого заключают с потенциальнымм покупателями договор бронирования.
В нем вы подтверждаете свое намерение приобрести квартиру, а продавец взамен обещает продать недвижимость по самой выгодной цене. За это право покупатель платит небольшую сумму, в среднем, от 10 до 50 тысяч рублей.
Читайте также: «Когда покупать квартиру в новостройке: на этапе строительства или в готовом доме»
Учитывайте сезонность
Соотношение спроса и предложения варьируется в течение года.
Подробнее о плюсах и минусах каждого времени года: «В какое время года выгоднее покупать квартиру»
Следите за рынком и действуйте быстро
Ежедневно просматривайте объявления о продаже недвижимости, отвечающей вашим требованиям. Добавляйте понравившиеся квартиры в «Избранное», возвращайтесь к разделу «Мои поиски». Не медлите, если вариант вам приглянулся — сразу звоните собственнику и договаривайтесь о просмотре жилья.
Читайте также: «Как договориться с продавцом квартиры по телефону: 5 полезных советов»
Выбрать квартиру
