№1
Сервис недвижимости 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

Ипотека

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

2 авг 2021
716K
85
  • Главная
  • Ипотека
  • Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

Если вы работаете официально и получаете «белую» зарплату, то платите подоходный налог  — 13%. Перечисляет его бухгалтерия, а вы получаете зарплату уже без НДФЛ — налога на доходы физических лиц. Каждый год вы отдаете государству внушительную сумму. 

Например, получая официальную зарплату 60 000 рублей, каждый месяц вы выплачиваете налоги на сумму 7 800 рублей. В год это 93 600 рублей.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть!

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и выплаченных процентов по ипотеке. 

Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета — 2 млн рублей, а для процентов по ипотеке — 3 млн рублей

Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. То есть купить жилье можно и за 5, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн рублей.

То же самое и с процентами по ипотеке

Если в 2020 году за проценты по кредиту выплачено 10 000 рублей, возместить можно 1 300 рублей. И так не более 390 000 рублей за весь срок кредитования. 

Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов.

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет  

Кто имеет право на возврат налогов

Вернуть часть налогов может каждый, кто платит НДФЛ. Это сотрудники организаций и предприниматели, работающие по основной системе налогообложения.

Пенсионеры не платят подоходный налог, но тоже могут оформить возврат, если с момента выхода на пенсию прошло не более трёх лет.

Если вы купили квартиру после 1 января 2014 года, и у вас есть муж или жена, сумму налогового возврата можно увеличить.

Супруги имеют равные права на возврат, даже если имя супруга не указано в договоре купли-продажи

Как всё устроено

Сам механизм выплат лучше разбирать на примере. Рассмотрим покупателя жилья с зарплатой 60 000 рублей в месяц. То есть ежемесячный подоходный налог, выплачиваемый им в бюджет государства – 7 800 рублей (60 000 минус 13%), за год эта сумма увеличивается до 93 600 рублей. Следовательно, возвращаться деньги будут в течение трех лет – 187 200 рублей в первые два года и 72 800 рублей в дальнейшем.

Сумма возврата зависит ещё и от вашей зарплаты. Государство не отдаст вам больше, чем получило от вас в виде налогов.  

Как оформить налоговый вычет

Если вы купили недвижимость в ипотеку Сбера, вы можете воспользоваться Сервисом возврата налогов.

Стоимость услуги — 2 199 рублей. Наш налоговый консультант поможет вам рассчитать максимальную сумму вычета, соберет документы и оформит за вас декларацию. Вам останется только передать документы в налоговую — на сайте или лично.

Услуга упрощает процесс, так как в каждом случае есть нюансы, которые могут влиять на сумму и возможность получения вычета. Вам не придется несколько раз подряд обращаться в налоговую службу с документами, чтобы всё точно рассчитать и правильно оформить. Кроме того, декларация, которую оформит наш консультант, поможет вам сразу получить и другие виды вычета, если они вам положены — например, за обучение или лечение.

    Комментарии
    114
    0 / 2000
    Гость
    21 окт 2020
    Добрый день! В марте 2019 заключили ДДУ и я оформила ипотеку, ипотека закрыта а дом всё ещё не сдан, я смогу получить налоговый вычет за квартиру и проценты только после сдачи дома и подписания акта приема передачи?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Да, в следующем году после оформления собственности.

    Белоцерковский Валерий
    13 окт 2020
    Сколько раз можно пользоваться возвращением 13% , если сумма покупки первой квартиры не достигла 2млн рублей ( она составила 800 000 тыс. рублей)
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Мы описали подробности в статье.

    Оксана
    12 окт 2020
    Добрый день! Взяла квартиру в ипотеку в августе 2017 года, работала. В данный момент Не работаю, какие-то выплаты, вычеты я могу получить с ипотеки? Или безработные не могут
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Вы можете оформить вычет за налоги, уплаченные с дохода за 3 года. 

    Алексей
    6 окт 2020
    Как подать заявку на возврат средств через сервис сбербанка
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! Информация об услуге по ссылке. 

    Марина
    22 сен 2020
    Ужасная услуга от Сбербанка,в обещенные 5 рабочих дней не верьте...ждать придется месяц,а то и больше..ни кто не может найти концов...сбербанк ссылается на росреестр...в росреестре говорят ждите...за что платить такир деньги...чтобы потом люди сами бегали и звонили ??
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Задержки могут возникать на стороне Росреестра, банк в данной ситуации свои обязательства выполнил. Ожидайте, пожалуйста, вы получите уведомление, как только документы будут зарегистрированы. 

    Марина
    17 сен 2020
    скажите а вы можете помочь в получении вычета налогового?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Да, у нас есть услуга Возврат налогов.

    Новикова Александра Ивановна
    27 авг 2020
    Мы купили квартиру для дочки. Ипотеку я оформила только на себя, я пенсионерка уже 14 лет. Мне 69 лет.Можем ли мы оформит выплату процентов по ипотеки и налоговый вы чет на дочку?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Налоговый вычет может оформить только заемщик или созаемщик. 

    Наталья Т.
    9 авг 2020

    Добрый день! Если у меня 2 ипотеки, могу ли я получить возврат 13% за уплаченные проценты по двум квартирам? Или только по одной?

    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года. С 1 января 2014 года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере (с суммы меньше 2 млн рублей), то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. 

    Анонимный пользователь
    16 янв 2020
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли налоговая отказать в получении вычета, если работодатель за 2019г не всю сумму перечислил по налогу с зарплаты? Достаточно ли значения в справке 2-НДФЛ, что сумма налога удержана полностью?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Наталья, лучше обратиться с этим вопросом непосредственно в налоговую инспекцию.

    Анонимный пользователь
    24 дек 2019
    Добрый день! В ипотеку была выкуплена квартира 4/5 доли у родственников( мать,отец,2-е сестры), после сделки часть ипотеки закрыли мат.капиталом. Я налоговый вычет явно не получу,а может ли его получить моя жена? На момент сделки были официально в браке.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Григорий, добрый день! В абзаце 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК указано, что при покупке жилья в долевую собственность вычет распределяется между долевыми собственниками. Из буквального толкования этого правила следует, что это правило действует только в случае покупки доли (комнаты) одновременно. Если же доли покупаются не одновременно, то это правило не действует, поэтому имущественный налоговый вычет при покупке комнаты (долей квартиры) можно получить в полном размере, который на сегодня в соответствии с абцазем 17 пп. 2 п. 1 статьи 220 НК составляет 2 000 000 рублей.

    Таким образом, единственным определяющим условием является покупка команты (доли квартиры или жилого дома) не одновременно с дугими совладельцами.

    При оформлении общей долевой собственности вычеты по приобретению жилья, а также по ипотечным процентам, распределяются строго в соответствии с размером долей собственников. Собственник не может ни отказаться от своей части вычета и передать ее другому, ни получить часть вычета за своего сособственника.

    Анонимный пользователь
    24 дек 2019
    Здравствуйте! В сентябре 2019 приобрели с мужем квартиру в ипотеку. Находимся в официальном браке. Стоимость квартиры 2 млн.руб, договор ипотеки на 2 млн.руб. Общая собственность. Имеет ли каждый из нас получить налоговый имущественный вычет по 260 тыс.ру. Итого 520 тыс.руб. Или мы можем вернуть всего 260 тыс. руб.?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Налоговый вычет делится между супругами пополам по умолчанию. Сумму возврата лучше уточнять в налоговой инспекции по месту жительства.

    Анонимный пользователь
    21 дек 2019
    Добрый день. Взяла ипотеку вначале этого года. Сумма Уплаченного налога за год составляет 55 тыс. Сумма Возврата по квартире 177тыс. То есть налоговый вычет на квартиру я получу за 3 года. Смогу ли я после этого подать декларацию на возврат по уплаченным процентам?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Екатерина, добрый день! Да, можете.

    Анонимный пользователь
    21 дек 2019
    Подскажите, я ИП взяла ипотеку в 2017, могу ли я вернуть %по ипотеке???
    Домклик
    Ответ Домклик

    Анна, добрый день! Для получения налогового вычета необходимо, чтобы предприниматель получал доходы, облагаемые 13% НДФЛ в качестве физического лица. Индивидуальные предприниматели, работающие на следующих системах налогообложения, не обязаны уплачивать НДФЛ:

    • УСН;
    • ЕНВД;
    • патентная СН.

    Следовательно, по своей предпринимательской деятельности они не могут получать налоговый вычет. Упрощенные режимы налогообложения дают возможность не уплачивать установленные виды налогов, в том числе НДФЛ (от страховых взносов ИП не освобожден в этом случае). Таким образом, нет базы и основания для оформления вычета.

    Анонимный пользователь
    24 нояб 2019
    Здравствуйте. В 2011 мы с супругой купили квартиру без кредита, 13 % от стоимости я вернул. В 2019 мы купили дом в ипотеку, супруга созаемщик, права собственности оформлены на обоих. Могу ли я подать на возврат 13 % от стоимости и на проценты за ипотеку? И, супруга может ли подать на возврат 13% От стоимости, и проценты по кредиту?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день, Равиль. Сумма налогового вычета делится пополам между супругами (если нет брачного договора и нет заявления с распределением суммы). Сумму налогового вычета можно самостоятельно узнать с помощью Калькулятора. Можно получить оба вычета одновременно и по отдельности. Рекомендуем в вашем случае предварительно проконсультироваться в налоговой службе по месту жительства.

     
    Анонимный пользователь
    22 нояб 2019
    Здравствуйте. Я приобретал квартиру до 01.01.2014 года и продал её так же до 01.01.2014, налоговый вычет за неё я НЕ получал. В 2015 я приобрел вторую квартиру за 3 млн руб , имею ли я право на получение полного объёма вычета с 2 млн руб в размере 260 тыс руб за вторую квартиру ?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Да, за вторую квартиру вы имеете право получить налоговый вычет. Сумма будет определяться в индивидуальном порядке, не можем рассчитать ее за вас без сведений из вашего кредитного договора.

    Анонимный пользователь
    18 нояб 2019

    Я взял ипотеку в одном банке в декабре 2014 года в размере 1 400 000рублей, первоначальный взнос был 250тыс.. Официально не работал до 2016 года. С 2016 года работаю в одной организации, три раза делал возврат с налогов(т. Е. С2016по2018 год) всего 160 тыс. Это только ндфл. В начале 2019 года рефинансировали ипотеку в другом банке. Могу ли я сделать возврат с выплаченных процентов за ипотеку, за эти 3 года?

    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! В отличие от обычного имущественного вычета, при котором можно оформить возврат процентов по ипотеке за 3 года, предшествующие году приобретения жилья, срок давности для оформления возврата части уплаченных процентов отсутствует. Это значит, что в рассматриваемом нами примере можно оформить возврат процентов по ипотеке за все года, начиная с 2014 года (на такую возможность указывают положения абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Обращаем ваше внимание: вернуть можно проценты за все прошедшие года, но оформление деклараций 3-НДФЛ возможно лишь за 3 последних года! Именно в них включается общая сумма уплаченных процентов по кредиту. Мы рекомендуем дополнительно проконсультироваться с налоговой инспекцией для правильного сформирования декларации по форме 3-НДФЛ и уточнения, сколько нужно деклараций вообще.

     

    Анонимный пользователь
    11 нояб 2019
    Ипотека на мужа. Собственники в равных долях. Можно нам обоим подать на возрат процентов по ипотеке?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Если имущество супруги покупают в браке, неважно на кого из супругов оформлена собственность. По заявлению супругов имущественный вычет можно распределить в любой пропорции на свое усмотрение. Однако могут быть нюансы (например, один из супругов не работает), поэтому за подробной консультацией рекомендуем обратиться в налоговую службу вашего региона.

    Анонимный пользователь
    29 окт 2019
    Мы купили дом. Пока только один месяц пропалтили ипотеку.Я Индивидуальный предприниматель. Могу ли я сейчас подать заявление на возврат налога? И на какую сумму я могу рассчитывать?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день, Вадим! Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у вас имеются на руках:

    • платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры, дома или участка
    • документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.

    Пожалуйста, обратите внимание, что декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год, вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п. 7 ст. 220 НК РФ). Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя.

    Анонимный пользователь
    22 окт 2019
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Можно ли подать декларацию на отделку квартиры в новостройке , если еще не оформили право собственности?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Вычет на отделку оформляют вместе с вычетом на покупку жилья. Подать заявление можно двумя способами: через работодателя и самостоятельно, вместе с декларацией 3-НДФЛ.

    Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у вас имеются на руках:

    • платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры, дома или участка
    • документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия
    Анонимный пользователь
    16 окт 2019
    Здравствуйте, квартира с мужем в совместной собственности, 2 года я возвращала одна налоговый вычет, может ли сейчас вернуть муж 50 % и я 50 % и сможем ли в будущем с покупки другой квартиры вернуть ещё по 50 %?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Вам с супругом положена сумма до 650 000 рублей. Не каждому из вас по 650 000, а на двоих. Если вы с первой приобретенной недвижимости уже получили весь налоговый вычет, дополнительно с этого объекта вам ничего не будет выдано. В будущем, при приобретении недвижимости, вы имеете право распределить налоговую льготу (до 650 000) по своему усмотрению в любом соотношении долей. Для того чтобы получить равные доли, никаких дополнительных действий не нужно — вы формируете стандартный пакетт документов, включая декларации 3-НДФЛ и заявления на вычет, и передаете его в ИФНС по месту жительства. Если же вы хотите назначить каждому из вас индивидуальную долю, то к общему пакету документов нужно приложить заявление на распределение расходов. Подробности можно уточнить у вашего налогового инспектора по месту жительства

     
    Анонимный пользователь
    15 окт 2019
    Добрый день. Я купил квартиру в ипотеку за 1 млн. руб в 2011 году, получил по ней вычет 130 т.р. а также получил вычет по ипотечным процентам 130 т.р. В 2018 году также купил квартиру в ипотеку. Могу ли я получить вычет 130 т.р. за вторую квартиру а также вычет с процентов по ипотеке? Знаю что законодательство менялось несколько лет назад. Раньше второй вычет был возможен, а сейчас?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте, да, можете.

    Анонимный пользователь
    11 окт 2019
    Если квартира стоит 2,5 млн, я вложила в первоначальный взнос 500 т. Налоговый вычет я получу с 2 млн или с 500 тысяч?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравстуйте, налоговый вычет предоставляется исходя из общей стоимости квартиры, в вашем случае c 2 миллионов рублей.

    Анонимный пользователь
    10 окт 2019
    В какую налоговую надо подавать декларацию? Прописка в одном городе, а приобретенная недвижимость в другом. По месту прописки или по месту недвижимости.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Насколько нам известно — по месту регистрации. Однако за более подробной информацией рекомендуем обратиться в налоговую службу.

    Анонимный пользователь
    10 окт 2019
    Добрый день. Ровно год назад с небольшим в Сбербанке оформил ипотеку в 18г., квартира сдаётся только в 2019г., вопрос такого характера, могу ли я сейчас расчитывать на налоговый вычет и если да, то какой? Спасибо заранее.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Роман, добрый день! До оформления права собственности получить вычет за покупку квартиры невозможно. Пожалуйста, обратитесь в налоговую службу вашего региона за подробной информацией.

    Анонимный пользователь
    10 окт 2019
    Здравствуйте. Я купила квартиру в ипотеку в сентябре 2018 года в городе, ещё работая в образовательном учреждении в в поселке. В июне 2019 года я уволилась и перехала в город. Могу ли я получить налоговый вычет не устраиваясь на работу?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Елена, добрый день! Если судить только по предоставленной информации — да, можете, но только за тот период, когда официально работали. Сейчас вы не работаете, а значит не платите подоходный налог. Соответственно, за этот период оформить налоговый вычет нельзя.

    Анонимный пользователь
    7 окт 2019
    Спасибо за комментарии, очень нужные вопросы раз,яснены.
    Анонимный пользователь
    3 окт 2019
    Здравствуйте могут ли оба супруга палучить. Налоговый вычет
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день. Налоговый вычет полагается за один приобретенный объект недвижимости. Если у каждого из супругов есть по своему объекту, то да, каждый из них можете претендовать на выплату. Если они владеют одной недвижимостью, то сумма налогового вычета делится между ними поровну (по умолчанию). Для назначения каждому из супругов индивидуальной доли, к общему пакету документов нужно приложить заявление на распределение расходов. Подробности можно уточнить у вашего налогового инспектора по месту жительства

    Анонимный пользователь
    3 окт 2019
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста возвращают ли налоговый вычет, если взята военная ипотека. Спасибо
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Да, но только из суммы собственных средств, потраченных на покупку объекта и на выплату процентов по кредиту.

    Анонимный пользователь
    26 сен 2019
    Добрый день. Хотелось бы узнать, если я уже получала налоговый вычет от покупки квартиры, могу ли я рассчитывать на вычет по ипотеке на другую квартиру?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. У лиц, купивших свою первую недвижимость до 1 января 2014 года, в большинстве случаев было право получить налоговый вычет только однажды. Если же жилье куплено позже, то вы можете рассчитывать на налоговый вычет повторно, если снова соберетесь что-то покупать. Причем как на саму стоимость квартиры, так и на проценты. То есть, любой человек, оформлявший налоговый вычет с 2001 по 2014 год, больше на него права не имеет. За исключением ситуации, если квартира оплачивалась целиком, а сейчас вы берете жилье в ипотеку: тогда повторно подать заявку на налоговый вычет можно. Если вы приобрели жилье уже после 1 января 2014 года, неважно, с оплатой сразу или на условиях ипотеки, то сейчас Вы можете смело воспользоваться правом на налоговый вычет еще раз.

     
    Анонимный пользователь
    24 сен 2019
    Добрый день. Квартира в ипотеке, акт подписан в 2018 году, а право собственности оформлено только в 2019 году. Могу ли я подать на налоговый вычет?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день. Право на вычет возникает в том году, в котором Вы получили акт или свидетельство, и распространяется на весь год. Соответственно, вы уже можете подавать заявление на получение вычета.

     
    Анонимный пользователь
    24 сен 2019
    Добрый день. У меня с супругом ипотека. Если по этой ипотеке я верну ндфл с уплаченных процентов сама, сможет ли супруг воспользоваться этим правом на случай другой ипотеки? Он второй собственник квартиры и Созаемщики по ипотеке. Спасибо.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Если судить только по предоставленной информации, это не будет являться ограничением для получения вашим супругом налогового вычета. В любом случае, cоветуем еще раз ознакомиться с условиями получения вычета и проконсультироваться в налоговой инспекции по месту жительства.

    Анонимный пользователь
    23 сен 2019
    Здравствуйте подскажите пожалуйста. Покупала квартиру в сентябре 2018 г за 850 тыс. Руб . В сентябре 2019 продала и купила другую за 1400т.р. Могу ли я подать на возврат 13 % сразу с двух квартир?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. На этот вопрос нельзя ответить однозначно. Все зависит от сроков покупок и оформления недвижимости в собственность. Если обе квартиры куплены после 01.01.14, то Вы можете оформить возврат на оба объекта. Если же свидетельство о праве собственности датировано более ранним числом, то компенсацию Вы получите только на одну квартиру. 

    Для большего понимания и вашего удобства приведем простую схему:

    Обе квартиры куплены до 01.01.14 - вычет на одну квартиру
    Обе квартиры куплены после 01.01.14 - вычет на обе квартиры
    Одна квартира приобретена до 01.01.14, вторая после 01.01.14 - вычет на одну квартиру

    В общем порядке возврат оформляется в таком размере: Вы имеете право на возврат 13% от стоимости недвижимости. При этом следует понимать, что данный показатель – максимальный (возврат – не более 13% от стоимости обеих квартир); размер возврата в течение года – не более той суммы, которую Вы оплатили в бюджет через работодателя в том же году; сумма вычета ограничена показателем 2.000.000 руб., максимально к возврату – 260.000 руб. То есть если Вы купили жилье общей стоимостью 2.880.000 руб., то компенсация будет определена из расчета 13% от 2.000.000 руб., а не от 2.880.000 руб.

    Схема расчета возврата НДФЛ при покупке двух объектов недвижимости следующая: Вы купили первую квартиру (дом, комнату и т.п.) после 01.01.14 и оформляете компенсацию исходя из ее стоимости. Допустим, что стоимость жилья – меньше 2.000.000 руб., поэтому остаток вычета Вы можете использовать в следующий раз; Вы оформили право собственности на вторую квартиру. Теперь Вы можете использовать остаток компенсации от предыдущего вычета. Если первая квартира куплена Вами дороже 2.000.000 руб., то всю сумму компенсации Вы получаете сразу при оформлении вычета в первый раз (260.000 руб.). При покупке второго объекта недвижимости (и последующих) оформить возврат Вы не можете.

    Анонимный пользователь
    23 сен 2019
    Добрый день. Являюсь созаемщиком ипотечного кредита, т.е. мы с мужем в гражданском браке. Могу ли расчитывать на вычет проценты по ипотеке?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Созаемщик может претендовать на долю в налоговом вычете только в том случае, если он находится в официальном браке с основным заемщиком.

    Анонимный пользователь
    23 сен 2019
    Добрый день! В прошлом году приобрели квартиру. По договору я созаемщик. Официально мы не расписаны. Могу ли я как созаемщик тоже претендовать на налоговый вычет.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Созаемщик может претендовать на долю в налоговом вычете только в том случае, если у него зарегистрирован официальный брак с основным заемщиком.

    Анонимный пользователь
    20 сен 2019
    Здравствуйте,если мы покупали дом через ипотеку,вложив туда мат капитал,может ли муж вернуть подоходный налог?и ещё вопрос если мы созоемщики с мужем,я не работаю-то я не могу на эту же собственность вернуть налог
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Получить налоговый вычет можно только из суммы собственных средств, направленных на покупку недвижимости и погашение кредита. Получить налоговый вычет могут только граждане, которые работают официально и платят НДФЛ в размере 13% с заработной платы.

    Анонимный пользователь
    20 сен 2019
    Здравствуйте, подскажите а по военной ипотеке можно получить налоговый вычет?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Получить вычет в этом случае можно только с суммы, внесённой при покупке жилья и при погашении кредита по военной ипотеке из собственных средств.

    Анонимный пользователь
    19 сен 2019
    Здраствуйте.месяц назад взял ипотеку,по истечению какого времени нужно подготовить документя для налогового вычета?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! Право на налоговый вычет с процентов по ипотеке наступает в год получения акта передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях – в год регистрации права на недвижимость. Срок сбора документов официально не регламентирован, но рекомендуем не тянуть с данным процессом.

    Анонимный пользователь
    18 сен 2019
    Здравствуйте. Купила квартиру месяц назад. Когда можно уже подавать документы на возврат НДФЛ? И к кому обратиться в банке, если я хочу подать заявку через банк
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! Вы можете вернуть деньги по налоговому вычету начиная с того года, когда у вас имеются на руках платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры, дома или участка и документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия. Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. В каждой конкретной ситуации есть свою нюансы, поэтому рекомендуем уточнить подробные требования для оформления вычета в налоговой. Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись сервисом возврата налогов. 

    Анонимный пользователь
    18 сен 2019
    В июле 2019 года купила квартиру в ипотеку могу ли я получить налоговый вычет
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте, Оксана! Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у вас имеются на руках платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры, дома или участка и документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.

     
    Анонимный пользователь
    18 сен 2019
    Здравствуйте, ипотека с середины июня 2019 года. Когда можно обращаться за вычетами?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год, вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п. 7 ст. 220 НК РФ). Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя. То есть подать декларацию вы сможете только в 2020 году.

    Анонимный пользователь
    18 сен 2019
    Добрый день! Я купила квартиру в городе в сентябре 2018 года в ипотеку. В поселке уволилась с работы в июне 2019 года и переехала город. В городе никуда не устроилась. Имею ли я право на налоговый вычет в данной ситуации?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день, Елена. 

    Для получения налогового вычета по месту прежней работы после увольнения, вы должны представить в бухгалтерию своего бывшего работодателя уведомление из налогового органа, где подтверждается право на получение имущественного налогового вычета именно у этого работодателя, а также письменное заявление о возврате налога.

    Работодатель на основании ст. 231 Налогового кодекса РФ должен произвести вам возврат удержанных из его заработной платы сумм налога на доходы за все месяцы того года, когда подано уведомление, и в течение которых вы состояли в трудовых отношениях с работодателем.

    Остаток налогового вычета можно получить после подачи налоговой декларации в налоговом органе или на основании нового уведомления у своего нового работодателя.

    Анонимный пользователь
    16 сен 2019
    Добрый день! Подскажите пожалуйста, в ноябре 2018 взяла ипотеку. С сентября этого года поменяю работу. Я могу сделать сейчас налоговый вычет или мне просто нужно запросить справку 2 ндфл за 2018 и 2019 год до сентября этого года и в 2020 тогда подавать за 2 года или как лучше поступить?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Да, вы можете оформить налоговый вычет уже сейчас. При этом полный список необходимых документов можно уточнить в налоговой службе.

    Анонимный пользователь
    16 сен 2019
    В 2009г купили квартиру с первым мужем, вернули налог вычет на имущество обоим, сейчас в 2016г купила другую квартиру в ипотеку, могу ли я сделать налог вычет на имущество ещё раз?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! В статье есть упоминание про то, что имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года. 

    Анонимный пользователь
    16 сен 2019
    Добрый день) Брала в ипотеку за 2000000,зарплата белая 10000...но кредит брала не всю стоимость, а большую половину... Брала ипотеку в 2018г.оплатила в 2019г(год).. Но построится дом через год. Сколько могу я получить %.. Если выплата за ипотеку закончилась почти в тот же день как я написала заявление об увольнении с работы... Это будет как то отражается на % или ещё на чем то? Спасибо
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Пожалуйста, пройдите по ссылке - Калькулятор налогового вычета  и вы сможете самостоятельно рассчитать сумму, которую вы можете получить в качестве налогового вычета. Если выплаты за ипотеку закончились, не имеет значения, работали ли вы после окончания выплат. 

    Анонимный пользователь
    26 авг 2019
    Как понимать утверждение: "Если вы купили квартиру после 1 января 2014 года, и у вас есть муж или жена, сумму налогового возврата можно увеличить".
    Домклик
    Ответ Домклик

    Елена, добрый день! Это означает, что при определённых условиях право на вычет по одному объекту возникает у обоих супругов, даже если в договоре купли-продажи значится только один из них. Подробности можно уточнить в налоговой службе вашего региона.

    Анонимный пользователь
    22 авг 2019
    Здравствуйте! Мы купили квартиру с мужем совместно общей собственности в ипотеку в 2013г, в 2014 г воспользовались налоговым вычетом, я использовала 360т руб. от стоимости. В 2019 г. купила вторую квартиру за 1 мл.руб. Могу ли я ещё воспользоваться налоговым вычетом за вторую квартиру?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Подробный ответ на ваш вопрос с учётом различных нюансов, вы сможете найти здесь.

    Анонимный пользователь
    22 авг 2019
    Здравствуйте. Живу одна с двумя детьми, в разводе. В ноябре 2018 года взяла ипотеку, находясь в декрете (декрет ещё 2 года), каким образом можно получить "возврат" с покупки квартиры или обязательно теперь ждать когда выйду на работу?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Мария, добрый день! Насколько нам известно, получить имущественный вычет возможно будет тогда, когда вы выйдете из декретного отпуска и будете платить налог по ставке 13%. Однако за более подробной консультацией рекомендуем обратиться в налоговую службу.

    Анонимный пользователь
    19 авг 2019
    Здравствуйте. Купил в апреле 2019 года квартиру в ипотеку, воспользовавшись услугами Центра недвижимости от Сбербанка: а) электронной регистрацией права собственности https://onreg.domclick.ru/ и б) сервисом безопасных расчетов https://sbr.domclick.ru/ . Сделка была межрегиональная. За консультацией по возврату налогового вычета обратился ИФНС. Мне сказали, что я должен обратиться к ним в январе 2020 года. Договора с требуемыми ИФНС синими печатями у меня нет (электронная подпись). Могу я сейчас воспользоваться сервисом Сбербанка по заполнению документов (декларации) или ждать января 2020г.?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Сергей, добрый день! Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год, вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом, как гласит п. 7 ст. 220 НК РФ, подать декларацию за календарный год можно только по его окончании.

    Анонимный пользователь
    19 авг 2019
    Взял квартиру по ипотеке со стоимостью 3500000,из них отдал первоначалкой 525000,по ипетеке осталось 2975000, какие мои действия? Когда могу получить вычеты? супруга и я работаем, получаем белую зарплату, от 2975000 получаем сразу или?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Начын, добрый день! От года, в котором вы купили квартиру и от типа квартиры (вторичное жильё или жильё на стадии строительства, на которое право собственности ещё не оформлено) зависит дата возможной подачи документов. Так как для грамотного ответа на вопрос требуется учесть множество нюансов, рекомендуем за подробной информацией обратиться в налоговую службу вашего региона.

    Анонимный пользователь
    15 авг 2019
    Добрый день. Я хотела уточнить за вопрос не вычета налога13% с з/п. Возможно такое?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Действительно, оформить налоговый вычет возможно и через работодателя. В этом случае, если говорить очень просто, из вашей заработной платы определённое время просто не будет вычитаться налог. За более подробной информацией рекомендуем обратиться к вашему работодателю или в налоговую службу.

    Анонимный пользователь
    15 авг 2019
    Добрый день, скажите что значит "если у вас есть муж или жена вычет можно увеличить "
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Это значит, что при определённых условиях право на вычет по одному объекту возникает у обоих супругов, даже если в договоре купли-продажи значится только один из них. Подробности можно уточнить в налоговой службе вашего региона.

    Анонимный пользователь
    15 авг 2019
    Добрый день Мы купили квартиру по ипотеке в августе 2018 года. Муж с апреля 2019 года пенсионер, ему положен налоговый вычет. Зарплата у него маленькая, налоговый сбор соответственно тоже маленький был
    Анонимный пользователь
    13 авг 2019
    Добрый день! Я заключил ДДУ 25.09.2018г . Дом ещё не построен,а вычет по погашению процентов могу я получить и в каком объёме? Спасибо
    Домклик
    Ответ Домклик

    Алексей, здравствуйте! Насколько нам известно, вычет по процентам невозможно оформить до того момента, как будет подписан акт приема-передачи с застройщиком. При оформлении вычета через налоговую инспекцию необходимо дождаться окончания года, в котором будет подписан акт приема-передачи квартиры, и подать декларацию за этот год. Более подробную информацию рекомендуем уточнить непосредственно в налоговой службе.

    Анонимный пользователь
    13 авг 2019
    Здравствуйте, подскажите, что это за фраза как ее понимать "Супруги имеют равные права на возврат, даже если имя супруга не указано в договоре купли-продажи и Если вы купили квартиру после 1 января 2014 года, и у вас есть муж или жена, сумму налогового возврата можно увеличить." У меня ипотека оформлена по ДДУ в марте 2018г и выплаты по ипотеке соответственно с апреля 2018г, а выписка ЕГРН от февраля 2019 г. т.к. дом сдан только в конце января 2019г, когда наступает момент получения налогового вычета? После 2019г? И какое необходимо написать заявления, чтоб супруг тоже получал этот вычет, если собственность оформлена документально на меня. Заранее спасибо
    Домклик
    Ответ Домклик

    Лариса, добрый день! Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год, вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. Так как право собственности было оформлено только в этом году, подать документы на вычет за покупку квартиры в налоговую службу вы сможете только в следующем году. Подробнее о вычете, порядке его получения и необходимых документах можно узнать в налоговой службе вашего региона.

    Анонимный пользователь
    8 авг 2019
    Добрый день Купила квартиру за наличные . Три года получала налоговый вычет. Сейчас понадобились деньги. Взяла кредит под залог этой квартиры. Могу ли я претендовать и дальше на возврат налога?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! Пожалуйста, обратитесь за консультацией по данному вопросу в налоговую службу вашего региона.

    Анонимный пользователь
    5 авг 2019
    Здравствуйте, купила квартиру в ипотеку в июле 2019 года, могу ли я сразу получить налоговый вычет.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! Декларация 3-НДФЛ на возврат налога подается за целый календарный год, вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании.

    Анонимный пользователь
    5 авг 2019
    Добрый день. Скажите пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет,если я купила квартиру в ипотеку в 2018, в октябре, я пенсионерка,собственница,муж пенсионер,но работает, он созаемщик.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Налоговый вычет пенсионеры могут получить при определенных условиях. За полной и корректной консультацией обратитесь, пожалуйста, в налоговую службу.

    Анонимный пользователь
    1 авг 2019
    Добрый день. Я пенсионерка,купила в ипотеку квартиру в 2018 в октябре , я собственница,муж созаемщик, он тоже пенсионер,но работает еще.могу ли я расчитывать на налоговую выплату ?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Для корректного ответа на ваш вопрос слишком мало исходной информации. Пожалуйста, обратитесь за консультацией по вашей ситуации в налоговую службу.

    Анонимный пользователь
    31 июл 2019
    Добрый день!Квартиру купили в ипотеку в феврале 2019 года ,я собственник,муж-созаемщик.У мужа белая зарплата 60000,у меня две по 20000,Можем ли мы вместе синхронно получить налоговый вычет в размере установленной суммы и когда подавать документы в налоговую?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Светлана, здравствуйте! Насколько нам известно, в данной ситуации оба супруга могут подать документы на вычет за покупку квартиры, если оба платят НДФЛ и не использовали своё право на получение вычета до 2014 года. Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год, вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п. 7 ст. 220 НК РФ). За более подробной информацией обратитесь, пожалуйста, в налоговую службу, которая и предоставляет данную услугу.

    Анонимный пользователь
    29 июл 2019
    Здравствуйте! Как долго оформляется налоговый вычет? Я подала декларацию 25 июня через кабинет налоговой службы .Как долго еще ждать?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Насколько нам известно, в течение 3 месяцев проводится проверка документов и ещё 1 месяц есть на перечисление средств. Более подробную информацию рекомендуем уточнять в налоговой службе.

    Анонимный пользователь
    26 июл 2019
    Добрый день!Купила 2010 году 2 комнаты в разных квартирах т.к. 2х комнатной квартиры в доме ,где раcпределяли жилье, не было, заплатила гоcпошлину как за 2 объекта ,за два года получала нал.вычет за 2 объекта вмеcте но за3 год отказали объяcнив что я получила лишнее и отказали.2019году продав cоcеду комнату ,купила в другой квартире другую комнату .Имею ли право на налоговый вычет,пенcионерка,работаю.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Если жильё было приобретено до 1 января 2014 года и вы воспользовались имущественным вычетом по «старым правилам» — согласно редакции ст. 220 Налогового Кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2014 года, вычет предоставляется только один раз в жизни — повторное получение вычета, даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года, не допускается. Однако за более полной и корректной консультацией рекомендуем обращаться в налоговую службу, которая и предоставляет эту услугу.

    Анонимный пользователь
    26 июл 2019
    Елена, не буду точно утверждать но надежду могу вселить: даже если фамилия супруга не указана в договоре, но вы официально в браке, имеются соответствующие отчисления налога в бюджет - супруга может претендовать также на вычет, точнее проконсультируйтесь в своей налоговой.
    Анонимный пользователь
    26 июл 2019
    Добрый день! Если я приобрела квартиру за наличные, но в дальнейшем планирую улучшить свои условия и взять ипотеку, то могу ли я сейчас получить налоговый вычет на покупку квартиры, а позже оформить налоговый вычет по ипотечным процентам на другую квартиру?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Да, насколько нам известно, это возможно. За более подробной информацией, пожалуйста, обращайтесь в налоговую службу.

    Анонимный пользователь
    24 июл 2019
    Здравствуйте. Если квартира была куплена в ипотеку и оформлена за месяц до заключения брака, возможно ли сейчас оформить имущественный вычет на второго супруга?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Полина, добрый день! Насколько нам известно — получить вычет вашему супругу в данном случае невозможно, так как на момент покупки квартиры (фактически момент, когда вы понесли расходы) вы не состояли в браке, а имущественный вычет предоставляется на фактические расходы при приобретении квартиры. Однако более точную информацию мы рекомендуем уточнять в налоговой службе.

    Анонимный пользователь
    24 июл 2019
    Здравствуйте! А сколько нада ждать выплат из налогава
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! В вопросе есть нюансы. Но если говорить в общем: в течение трёх месяцев налоговая служба проверяет поданные документы и после — в течение месяца — перечисляет деньги. Более подробную информацию рекомендуем уточнять непосредственно в налоговой службе.

    Анонимный пользователь
    24 июл 2019
    скажите пожалуйста ! как мне пенсионерки получить налоговый вычет? на пенсию вышла в 2016 году в основном не работала не работала . какие есть условия дляя получения налогового вычита мне. я ездила в налоговую и мне там отказали попросили предоставить справки о работе предыдущих лет за 2015-16 и 2017 год но я не работала и как мне быть
    Домклик
    Ответ Домклик

    Ирина, добрый день! Вопросами налогового вычета занимается налоговая служба и предоставляется он при определённых условиях. Банк никак не может на это повлиять.

    Анонимный пользователь
    23 июл 2019
    Здравствуйте! Я предприниматель. Меня интересует какие выплаты по ипотеке мне полагаются. Плачу налог по ЕНВД.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Рекомендуем за консультацией обратиться в налоговую службу, которая и предоставляет указанные вычеты.

    Анонимный пользователь
    17 июл 2019
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: могут ли оба супруга претендовать на имущественный вычет, если квартира куплена в браке, но оформлена только на одного из супругов?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Елена, добрый день! Да, могут, если судить только по предоставленной информации. Подробную информацию вы можете получить в налоговой службе.

    Анонимный пользователь
    17 июл 2019
    Добрый день! В 2011 г. покупали с мамой комнату без ипотеки за 2 млн. руб., на каждого была оформлена доля по 1/2. В 2013 году получили с мамой налоговый вычет, каждая с 1 млн. руб. В 2018 г. я купила квартиру в ипотеку. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке? Налоговый вычет за покупку квартиры я уже не смогу получить, несмотря на то, что воспользовалась не всей возможной суммой в 2 млн руб., а только с 1 млн руб. получала вычет?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Екатерина, здравствуйте! Насколько нам известно — да, подать заявление на налоговый вычет по процентам возможно даже в случае, если вы воспользовались правом основного имущественного вычета до 2014 года. 

    Анонимный пользователь
    17 июл 2019
    Здравствуйте! Я приобрела квартиру в ипотеку в феврале 2019 года, когда я могу подать документы о выплату 13% за покупку и % за ипотеку
    Домклик
    Ответ Домклик

    Елена, добрый день!  Если вы будете подавать документы самостоятельно — в 2020 году, так как декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год, вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. Подать же документы на налоговый вычет через работодателя можно не дожидаясь окончания календарного года. Подробную информацию рекомендуем уточнять в налоговой службе.

    Анонимный пользователь
    11 июл 2019
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в 2018 году купила студию за 3400000, 500 т. р. Был первоначальный взнос, ипотека 2900000.Могу ли я вернуть налоговый вычет с двух мл. и одновременно проценты по кредиту с 2мл.900т.р
    Домклик
    Ответ Домклик

    Наталья, добрый день! Если судить по предоставленной информации — да, это возможно. За подробной же консультацией рекомендуем обратиться с налоговую службу.

    Анонимный пользователь
    10 июл 2019
    Добрый день , подскажите если я выкупаю долю у родной сестры , имею ли право подать на вычет ?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Мария, добрый день! В вашем случае рекомендуем обратиться за консультацией в налоговую службу, которая и предоставляет эту услугу.

    Анонимный пользователь
    26 июн 2019

    Здравствуйте!Преобретали с мужем по ипотеке квартиру у застройщика по ДДУ в 2014году на двоих по 1/2доли.Муж умер в 2017 году,я выплачивала ипотеку как созаёмщик,на днях я продала квартиру с обременением.Могу ли я сейчас воспользоваться правом возврата налогового вычета если прошло столько лет и квартира продана?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Анастасия, добрый день! Для ответа на вопрос требуется глубокое понимание ситуации и знание нюансов законодательства. Для того, чтобы получить максимально грамотный ответ, рекомендуем обратиться в налоговую службу, которая и предоставляет данную услугу.
    Анонимный пользователь
    18 июн 2019

    Здравствуйте. Подала заявление в налоговую на 13 % за покупку квартиры в апреле. Через какое время деньги поступят на карту? Спасибо

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Ольга, добрый день! Вы можете уточнить эту информацию в налоговой службе, которая и предоставляет данную услугу.
    Анонимный пользователь
    16 мая 2019

    Купила квартиру в мае 2019 года в ипотеку. Когда можно подавать документы в налоговую?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Анна, добрый день! Если вы будете оформлять налоговый вычет в налоговой службе, подать документы можно будет только по окончании календарного года. До окончания календарного года вычет можно оформить только через работодателя. Подробности рекомендуем уточнять в налоговой службе.
    Анонимный пользователь
    14 мая 2019

    Здравствуйте! Нужно ли заказывать выписку из ЕГРН в бумажном варианте для подачи документов в налоговую при электронной регистрации? Или можно распечатать ее без печати и предоставить как копию, а они уже сами проверят?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Марина, добрый день! Выписку, которую вы получаете после электронной регистрации, не обязательно предоставлять в госорганы для получения каких-либо услуг согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Госорганы могут самостоятельно запросить её в Росреестре, если она необходима.
    Анонимный пользователь
    3 апр 2019

    Добрый день. Куплена квратира за 2500, ипотеку брали 1750. Подскажите пожалуйста, что выгодней сделать? Вернуть 390т.руб. в счет процентов или же 260 т.руб.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Анатолий, добрый день! Не совсем поняли ваш вопрос. Вы можете получить вычет (если не использовали ваше право ранее) как за покупку квартиры, так и за проценты по ипотеке. Подробности рекомендуем уточнять в налоговой службе, которая и предоставляет данную услугу.
    Анонимный пользователь
    22 мар 2019
    Добрый день. Я уже получал вычет за квартиру и за %% по ипотеке, когда был холост. Сейчас в браке мы с супругой купили другую квартиру. Правильно ли я понимаю, что я вычет не получу, но получит супруга (основной + за %%)? При этом в ДДУ и в кредитном договоре указан только я (но у нас совместная собственность)
    Анонимный пользователь
    20 мар 2019

    Здравствуйте! Я купила квартиру в ипотеку в конце ноября в 2018....могу ли я получить имущественный вычет в 2019 году?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Саяна, добрый день! Да, это возможно, однако существует ряд нюансов (например, если ваше жильё ещё строится, получить вычет за покупку квартиры вы не сможете). Именно поэтому мы рекомендуем обратиться за подробной консультацией по вашей ситуации в налоговую службу.
    Анонимный пользователь
    26 фев 2019

    Добрый день! Могу ли я получить 13% за покупку вторичной квартиры в ипотеку?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Мария, добрый день! Да, это возможно, если нет каких-либо других ограничений (например, вы уже воспользовались имущественным вычетом и получили всю определённую законом сумму).
    Анонимный пользователь
    22 фев 2019

    Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, следующее выражение в вашей статье. Цитирую: "Если вы купили квартиру после 1 января 2014 года, и у вас есть муж или жена, сумму налогового возврата можно увеличить. Супруги имеют равные права на возврат, даже если имя супруга не указано в договоре купли-продажи". В случае, если заемщица вышла замуж через аакое-то время после покупки жилья через ипотеку, то может ли муж претендовать на налоговый вычет на стоимость жилья и вычет на проценты ипотеки? Заранее благодарю за ответ

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Сюзана, добрый день! Пожалуйста, уточните эту информацию в налоговой службе, которая и предоставляет данную услугу.
    Анонимный пользователь
    19 фев 2019

    Здравствуйте! Имею ли я права на возврат 13% если я возвращала уже налог в 2012,покупая квартиру за наличные. Сейчас покупаю квартиру в ипотеку

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Ирина, добрый день! Если вы приобрели жилье до 2014 года и получили по нему имущественный вычет, то для вас действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.). Соответственно сейчас можно сделать вычет только по процентам по ипотеке.
    Анонимный пользователь
    18 фев 2019

    Подскажите пожалуйста взяла ипотеку в декабре 2018 когда я смогу подать в налоговою.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Марина, добрый день! Если погашений по кредиту в декабре вы не производили, оформить налоговый вычет уже сейчас не получится. Если же производили — да, подать можно уже сейчас. Подробности можно уточнить в налоговой службе.
    Анонимный пользователь
    13 фев 2019

    Добрый день. Я взяла ипотеку в СБ 6 марта 2018 года ( год 6 марта 2019). Могу ли я уже сейчас подать документы на возврат 13% НДФЛ и процентов по кредиту?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Анна, добрый день! Да, можете. Возврат осуществляется за календарный год.
    Анонимный пользователь
    9 фев 2019

    Здравствуйте. Я приобрела квартиру в ипотеку за 1 870 000. Т.к. квартира была у прежнего владельца менее 5 лет в собственности, то договор к/пр для налоговой мы подписали на 950 000 руб. Вопрос: могу ли я сделать налоговый вычет только по ипотечным процентам? А по покупке квартиры оставлю на будущие? Я правильно поняла, что если в налоговую я подам сведения на 950 000, я только с них единожды смогу получить налоговый вычет, тем самым теряя 130 000 с 100000 и больше воспользоваться налоговым вычетом не смогу?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Татьяна, добрый день! Да, сделать вычет отдельно по процентам возможно.
    В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Подробнее на сайте налоговой службы.
    Анонимный пользователь
    6 фев 2019

    Здравствуйте. В 2006 году я воспользовалась правом на налоговый вычет, купив квартиру. В 2014 году была куплена еще одна квартира в ипотеку. Если я правильно понимаю, на налоговый вычет от стоимости квартиры не имею права. А можно ли получить налоговый вычет на уплаченные проценты? Спасибо.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Дмитрий, добрый день! Если судить только по предоставленной информации — да. За более подробной информацией мы рекомендуем обратиться в налоговую службу.
    Анонимный пользователь
    1 фев 2019

    Подскажите, договор купли-продажи оформлен в январе 2019. Когда можно подать документы для налогового вычета, и за какой период нужна справка 2ндфл? Спасибо.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Ольга, добрый день! Получить имущественный налоговый вычет можно по окончании года, либо, не дожидаясь его окончания — при обращении к работодателю. Подробнее об этом вы сможете узнать на сайте налоговой службы.
    Анонимный пользователь
    28 янв 2019

    Здравствуйте. Я купил квартиру у родных, купил в ипотеку , могу ли я получить имущественный вычет?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Александр, добрый день! Это зависит от того, у кого конкретно вы приобрели квартиру. Узнать больше и проверить, возникло ли у вас право на имущественный налоговый вычет, можно на сайте Федеральной налоговой службы.
    Анонимный пользователь
    24 янв 2019

    Здравствуйте. Мы приобрели с мужем квартиру,он свою часть с покупки вернул и часть с уплаченных процентов,сейчас мы хотим эту продать и взять новую,могу ли я с новой вернуть процент с покупки и потом уже с мужем вместе с уплаченных процентов? Квартира вторая получается дороже.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Олеся, добрый день! В данном случае могут быть некоторые нюансы, которые могут повлиять на ответ. Мы рекомендуем за самой актуальной информацией обратиться в налоговую службу.
    Анонимный пользователь
    23 янв 2019

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Приобрел квартиру в ипотеку в сентябре 2018 г. за 900000 руб. 135 по расписке внес хозяину, 765 банк перевел хозяину на счет. Вопрос: 1) Когда я могу обратиться за налоговым вычетом? Уже в январе 2019 г? 2) какая сумма будет по вычетам? 2) Справку 2 НДФЛ я предоставляю за весь 2018 год? 3) за вычетом мне каждый год нужно будет обращаться в налоговую? Спасибо Вам заранее за ответ.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Александр, добрый день! Обратиться за вычетом вы можете уже в январе. Справку необходимо предоставить за соответствующий год. По остальным вопросам рекомендуем обращаться в налоговую службу, которая и предоставляет эту услугу. Специалисты поддержки ДомКлик не производят расчёты налоговых вычетов. Надеемся на ваше понимание.
    Анонимный пользователь
    22 янв 2019

    Добрый день. Подскажите как заказать справки для налогового вычета. Спасибо

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Анна, добрый день! Вы можете заказать её в личном кабинете сопровождения ДомКлик. В разделе «Услуги» есть такой пункт — «Справка для получения налогового вычета».
    Анонимный пользователь
    14 янв 2019

    Извините не так написала не возврат а налоговый вычет

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Владимир, ответили на предыдущий комментарий.
    Анонимный пользователь
    14 янв 2019

    Вопрос: мы подписали договор купли-продажи 29 декабря 2018 года брали ипотеку под мат капитала щас пока мат кап не перечислили мы платим 6000 за ипотеку квартира стоит 450 и и потекут нам столько же дали возможно ли нам оформить возврат.? У меня муж работает официально платит подоходный налог за 12000 на руки .? Заранее спасибо

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Владимир, добрый день. В вашей ситуации могут быть нюансы, о которых нам неизвестно. Для уточнения деталей мы рекомендуем обратиться в налоговую службу.
    Анонимный пользователь
    27 дек 2018

    Добрый день! Скажите, я купила квартиру в августе 2018 года в ипотеку, могу ли я подавать документы на имущественный вычет в январе 2019 года? И с какой суммы будет считаться вычет (с полной стоимости жилья, даже если квартира куплена в ипотеку и основной долг не погашен или с суммы фактически выплаченного основного долга в 2018 году)? И

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Юлия, добрый день. Вернуть налог можно с момента возникновения права на вычет. Налоговый вычет — это услуга, предоставляемая налоговой службой, для уточнения деталей по вашей ситуации мы рекомендуем обратиться к налоговому инспектору. 
    Анонимный пользователь
    20 дек 2018

    Добрый день! Согласно размещенного на сайте ФНС перечня необходимых документов, указаны копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН), предоставление которых необходимо вместе с остальным пакетом документов для получения налогоплательщиком имущественного вычета. В случае электронной регистрации сделки, на руках у покупателя формируется электронный пакет документов (договор купли-продажи, файл с отметкой о регистрации, выписка из ЕГРН), который заверен только УКЭП. Какой порядок и в каком виде подавать в налоговую данные КОПИИ правоустанавливающих документов, в частности копию договора купли-продажи, информация из которой необходима налоговой для определения суммы имущественного вычета от стоимости приобретенного жилья?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Павел, добрый день. Вы имеете право не предоставлять в налоговую данные документы, т.к. налоговая может самостоятельно запросить сведения о праве собственности в Росреестре. Для уточнения деталей по вашей ситуации мы рекомендуем обратиться к налоговому инспектору.
    Анонимный пользователь
    19 дек 2018

    Добрый день! Я приобретала квартиру в ипотеку в 2004 году и воспользовалась налоговым вычетом на приобретение квартиры и погашение процентов. Приобретая другую квартиру в 2018 году могу ли я воспользоваться налоговым вычетом вновь? Стоимость первой квартиры около 300 тыс.руб

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Надежда, если вы купили квартиру, дом или участок до 01.01.2014, то получить имущественный налоговый вычет можно только единожды. Для получения более точной информации рекомендуем вам обратиться в налоговую службу.
    Анонимный пользователь
    19 дек 2018

    Добрый день! Подскажите пож-та если я оформлена как ИП, могу я воспользоваться вычетом? Спасибо!

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Андрей, добрый день. В вашей ситуации есть ряд нюансов. Рекомендуем вам обратиться в налоговую службу.
    Анонимный пользователь
    18 дек 2018

    Могу ли я вернуть подоходный налог с покупки второй квартиры если первая квартира стоила 1400000 и была куплена в 2013 году

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Иван, добрый день. В вашей ситуации могут быть нюансы, о которых нам неизвестно. Для уточнения деталей мы рекомендуем обратиться в налоговую службу.
    Анонимный пользователь
    13 дек 2018

    В 2016 году купила квартиру ежегодно получаю вычет налоговый. Сейчас в декабре 2018 г. хочу купить квартиру в ипотеку . Могу ли я расчитывать на остальную сумму налогового вычета за прошлую квартиру

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Наталья, добрый день! Если жилье или земля куплены после 01.01.2014, и до этой даты вы не получали вычет, то у вас есть право воспользоваться вычетом несколько раз. Но и в этом случае суммарный размер вычета не может быть больше 2 млн рублей. Также в вашей ситуации могут быть нюансы, о которых нам неизвестно. Для получения более точной информации рекомендуем вам обратиться в налоговую службу.
    Анонимный пользователь
    9 дек 2018

    Добрый день! Через Дом Клик получила документы на квартиру 12.10.2018- Выписка из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество .На этих документах внизу стоит МП (место печати) т.е. я должна их заверить где - то?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Татьяна, добрый день. Нет, вам не нужно ничего заверять. Подлинность выписки подтверждает приложенная электронная подпись.
    Была ли эта статья полезна?
    122 оценили
    Полезные статьи и новости в рассылке Домклик