Главное за неделю с 12 по 16 августа 2024 года

1. Выплаты многодетным на погашение ипотеки повысят в ряде регионов России

Многодетные семьи на Чукотке и в других регионах Дальнего Востока смогут получить на погашение ипотеки 1 млн руб.

Речь идет о расширении параметров пилотного проекта, который начался в 2023 году в Приморском крае. В его рамках выплаты многодетным семьям на погашение ипотечных кредитов были увеличены с 450 тыс. до 1 млн руб.

пресс-служба правительства РФ

Теперь проект распространили на Чукотку и другие регионы ДФО, где число рожденных третьих и последующих детей в 2023-м было ниже среднего по округу. Так, мера коснется семей в Камчатском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях и Еврейской автономной области.

Узнать больше о поддержке многодетных семей>>

2. Россияне стали чаще брать ипотеку на «вторичку»

Процент готового жилья в структуре ипотечных выдач Сбербанка в июле увеличился на 38,9%, до 69,6%. Об этом говорится в исследовании аналитического центра Домклик.

При этом спрос на новостройки и ИЖС снизился. Доля первичного рынка в общем количестве выдач сократилась на 27,2% по сравнению с июнем, ИЖС — на 14%.

С 1 июля льготная ипотека приобрела более адресный характер, в связи с чем мы наблюдали снижение спроса на рынке новостроек и ИЖС. Доля первичного рынка в ипотеке Сбера снизилась на 27 п.п., до 22%.

На рынке ИЖС спад также значительный: сегмент сократился на 14 п.п., до 5%. Однако если на рынке ИЖС количество выдач снизилось до минимальной отметки за последние полтора года, то на рынке новостроек абсолютные показатели спроса не отстают от значений января-марта текущего года.

Алексей Лейпи

директор дивизиона «Домклик» Сбербанка

Читать все исследование>>

3. Росреестр прописал правила освоения земли для дачников

Росреестр разработал два документа, устанавливающие правила подготовки участка к использованию и признаки, указывающие на то, что землю не освоили.

На прошлой неделе президент Владимир Путин подписал закон об обязанности собственников земель в населенных пунктах, а также владельцев садов и огородов подготовить участок к использованию в течение трех лет с момента покупки.

Список таких мероприятий и признаков, которые указывают на то, что землю не освоили, должно установить правительство. В связи с чем в Росреестре и разработали соответствующие проекты.

Читать правила освоения земли>>

4. Сбер упростил выдачу ипотеки частями

Сбер и застройщик ФСК провели первые сделки с автоматической выдачей второй части ипотечного кредита — без посещения офиса банка.

Благодаря автоматизации клиентам не придется лишний раз посещать офис, что сэкономит им время. Что касается самой программы, в рамках нее у клиентов есть возможность взять ипотеку траншами и платить проценты только за ту часть, которая выдана.

Программа распространяется на рыночную ипотеку. Клиент может взять до 100 млн руб. на покупку жилья в строящихся объектах. Минимальный первоначальный взнос — от 15,1%.

пресс-служба Сбербанка

Узнать, как взять ипотеку в Сбере>>

5. Эксперты рассказали, стоит ли сейчас покупать квартиру

Насколько оправдана покупка жилья в условиях роста цен и ставок по ипотеке? Покупать сейчас или подождать? Какая квартира лучше: в новостройке или на «вторичке»? И во сколько она обойдется?

Отвечаем на эти вопросы вместе с экспертами.

Читать статью>>

6. Доля льготной ипотеки снизилась в июле до 34%

Выдачи льготной ипотеки в Сбере в июле сократились на 42% по сравнению с июнем, до 34%. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра Домклик, изучив востребованность госпрограмм после завершения массовой льготной ипотеки.

Вместе с тем после существенного изменения условий «Семейная ипотека» остается самой востребованной льготной ипотечной программой. В июле на ее долю пришелся 21% всех ипотечных сделок Сбера (-16%).

А спрос на «Дальневосточную» и «Арктическую» ипотеку, напротив, вырос. Прирост доли выдач по программе составил 5%.

Читать исследование полностью>>

7. Что будет с ценами на аренду жилья в 2024 году

Узнали у экспертов в сфере недвижимости, как повышение ставок по ипотеке и сокращение льготных программ отразились на рынке аренды и что будет с ценами на съемное жилье во второй половине 2024 года.

Рассказываем об этом в статье.

Читать статью>>