Где в России самая выгодная аренда, когда запустят новую ипотеку и «зелёное» строительство — главное за неделю

1. Путин поручил мониторить рынок ипотеки и вводить новые меры поддержки

Президент России Владимир Путин поручил правительству и Центробанку мониторить рынок ипотечного кредитования и при необходимости принимать дополнительные меры поддержки кредитования.

Премьер-министр Михаил Мишустин и глава Центробанка Эльвира Набиуллина должны будут представить доклады до 5 июня и далее делать это ежеквартально.

2. Арктическую ипотеку могут запустить в России уже этим летом

Арктическую ипотеку могут запустить в России уже летом 2023 года, сообщил вице-премьер, полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев. Он подчеркнул, что Дальневостчная ипотека успешно реализуется и будет перенесена на российскую территорию Арктики.

Ранее в правительстве сообщили, что на расширение госпрограммы на арктические регионы страны понадобится 11,6 млрд рублей до 2035 года, в том числе в 2023-2025 годах — 4 млрд рублей.

Как получить Дальневосточную ипотеку в Сбербанке

3. Правила для строительства деревянных многоэтажек разработают в России к 2024 году

Правила для строительства деревянных домов до 12 этажей разработает Минстрой России к 2024 году. Как рассказали в ведомстве, первые проекты деревянного домостроения уже ведутся в Москве, Московской и Иркутской областях, в Карелии и на Кавказе. 

Здания из деревянных CLT-панелей можно возводить почти в любых климатических условиях, материал выдерживает высокие нагрузки, а строительство идёт в 2,5 раза быстрее, чем по классической технологии, объяснили в Минстрое. Кроме этого, такой подход экологичен и эргономичен, а опасения по поводу пожарной безопасности почти безосновательны, считают эксперты.

4. Домклик назвал топ-10 городов с самой быстрой окупаемостью и высокой выручкой со сдачи квартир в аренду

Вложения в однокомнатную квартиру под аренду быстрее всего окупятся в городе Губаха в Пермском крае, в Норильске в Красноярском крае и Комсомольске-на-Амуре в Хабаровском крае. К такому выводу пришли аналитики Домклик, изучив около 150 городов России.

Так, расходы на покупку съёмной «однушки» в городе Губаха можно покрыть арендной платой за 4,5 года, в Норильске за 8,1 года, в Комсомольске-на-Амуре за 9,3 года. В пятёрке рейтинга также Ухта в Республике Коми, Усть-Илимск в Иркутской области.

Перейти к исследованию и посмотреть весь топ-10>>

5. Национальный «зелёный» стандарт для строительства частных домов появится в России

Минстрой России планирует утвердить национальный «зелёный» стандарт для строительства индивидуальных жилых домов в 2023 году.

Содержание таких домов будет на 50-60% дешевле, хотя строительство по эко-стандартам может оказаться на 5-10% дороже обычного, пояснил первый замглавы ведомства Александр Ломакин. По его словам, многие застройщики уже строят с применением «зелёных» технологий, но нужно это делать повсеместно.

Льготная ипотека на строительство дома с подрядчиком: как получить в Сбере

6. Аналитики Домклик назвали тренды рынка ипотеки за Северным полярным кругом

Тренды рынка ипотеки Заполярья совпадают с общероссийскими: с января 2022 года по середину мая 2023 года доля «арктических» сделок в общем объёме выдач по России составила около 2,5%, выяснили аналитики Домклик.

Лидерами по числу ипотечных сделок стали — Архангельск, Норильск, Мурманск, Северодвинск, Новый Уренгой.

Чаще всего жители регионов покупают квартиры на вторичном рынке. По мнению аналитиков Домклик, низкий спрос на новостройки может быть связан с дефицитом предложения: застройщикам приходится иметь дело с экстремальными климатическими условиями, сложным рельефом и логистическими сложностями.

Узнать подробнее о рынке ипотеки в регионах за Северным полярным кругом>>

7. Штрафы за шум в жилых домах днём предложили ввести в России

Штрафы за нарушение тишины и покоя в многоквартирных домах в дневное время предложили ввести в России. С таким предложением выступила правительственная комиссия по профилактике правонарушений под председательством главы МВД Владимира Колокольцева.

Актуальность вопроса связана с переходом многих жителей на удалённый режим работы в пандемию covid-19. Комиссия считает, что из-за отсутствия в стране единых законодательных критериев нарушений закона о тишине всё больше людей и должностных лиц, нарушая тишину днём, не подвергаются справедливым санкциям.

Что делать, если возник конфликт с соседями

Полезные статьи и инструкции прошедшей недели:

• Ипотека на завершение строительства жилого дома от СберБанка: условия и особенности
• На каком этаже и почему покупают квартиры в новостройках в 2023 году: ответы экспертов
• Как получить техусловия на газ, воду и свет
• Плата за аренду денег: что такое процентная ставка по кредиту
• Совместная и долевая собственность: в чем разница, плюсы и минусы, как продать и купить
• На какой срок выгоднее брать ипотеку
• Надо ли платить за квартиру, если там никто не живет
• Как платить налог при сдаче квартиры в аренду: правила, нюансы и риски
• Как сдать квартиру в аренду и не пожалеть об этом