14:2312 июля 2019 г.
4 166

Новости недели: 5 — 12 июля 2019

Новости

 

1

Регионам выделят средства на расселение аварийного фонда

Фонд содействия реформированию ЖКХ планирует до 1 августа подготовить соглашения с регионами, по которым они смогут получить финансирование на реализацию федерального проекта по расселению аварийного жилья на 2020–2021 годы, пишет Коммерсантъ.

Общий объем финансирования проекта в 2019–2024 годах оценивается в 507,2 млрд руб., из которых 431,9 млрд руб. приходится на федеральный бюджет, а 75,23 млрд руб.— на региональные. В паспорте проекта предусматривается расселение 9,55 млн кв.м. Однако фактические результаты должны оказаться выше — объемы финансирования предполагают продолжение расселения «аварийки» вплоть до 1 сентября 2025 года — в общей сложности 11,98 млн кв. м.

В первые годы в проект закладываются невысокие темпы расселения — они даже отстают от прогнозных значений признания жилья аварийным. Наращивать же объемы планируется с 2023 года — предполагается, что они вырастут втрое и тогда опередят прогнозные темпы появления аварийного жилья.

2

Добросовестным покупателям компенсируют отчуждение жилья

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству одобрил к принятию во втором чтении законопроект, согласно которому добросовестным приобретателям жилья могут компенсировать его отчуждение, сообщает Парламентская Газета. Речь идёт о гражданах, которые по незнанию купили квартиру с нарушением законной процедуры.

По словам руководителя Комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, это «очень тяжёлая тема», потому что на сегодняшний день насчитывается примерно 36 тысяч квартир добросовестных приобретателей, которые куплены с нарушениями. И в каждом случае собственникам приходится доказывать, что квартира приобретена добросовестно. 

3

Коллекторам запретят передавать долги по ЖКХ

Вводится прямой запрет на передачу коллекторам накопившихся долгов граждан по ЖКХ. Законопроект вице-спикера Госдумы Ирины Яровой прошел второе чтение, пишет Российская Газета

При этом сделано исключение для профессиональных участников рынка. В их числе управляющие и ресурсоснабжающие организации, ТСЖ и жилищные кооперативы.

Уступка прав требований организациям, не являющимся специально уполномоченными участниками рынка жилищно-коммунальных услуг, приводит к злоупотреблениям и нарушениям прав и законных интересов граждан, — говорится в пояснительной записке к документу.

Эта проблема, к сожалению, существует: звонят людям, особенно пожилым, с угрозами вплоть до применения физической силы, —заявил председатель ГД Вячеслав Володин.

В пользу принятия документа ранее также выступили Минстрой и Федеральная служба судебных приставов. В случае одобрения закон вступит в силу со дня официального опубликования.

4

Рынок апартаментов может сократиться в два раза

В кулуарах недавнего Московского урбанистического форума представители крупных банков заговорили о новой тенденции: сужении после перехода на эскроу-счета целого сегмента рынка недвижимости — апартаментов, пишет Коммерсантъ.

Как выяснилось из разговора с представителями Москомстройинвеста, в столице многие девелоперы апартаментов до введения эскроу-счетов подсуетились. Они успели согласовать документы, позволяющие достраивать проекты по старым правилам.

Застройщики апартаментов и раньше брали кредиты, но в основном на премиальные проекты. Девелоперы, работающие в масс-маркете, обходились деньгами граждан. Теперь, говорят банкиры, кредитные организации будут тщательно проверять бизнес-модель проектов, учитывая прежде всего локацию, которая должна позволять быстро распродать площади и собрать неплохую выручку. И, считают банкиры, именно этот критерий может привести к отказу кредитования большинства проектов апартаментов, запланированных через два года за пределами Третьего транспортного кольца.

5

Дороги к садовым участкам построят на бюджетные средства

Власти региона или города могут получить возможность финансирования строительства в садоводствах и огородничествах социальной и транспортной инфраструктуры, в первую очередь дорог, сообщает Парламентская Газета.

Согласно законопроекту, органы государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления будут иметь право в рамках своих полномочий организовывать в границах территории садоводства или огородничества транспортную и социальную инфраструктуру.

По вступившему в силу с начала года Закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» возможность поддержки садоводства и огородничества со стороны региональных и муниципальных властей ограничена только проектами по снабжению отоплением, электричеством, водой, газом, топливом и водоотведением.

Расширение перечня проектов в законодательстве даст возможность бюджетного финансирования и новый толчок к развитию садоводств и огородничеств в регионах, считает Кутепов.


Главное о недвижимости и ипотеке 

Новости недели: 28 июня — 5 июля 2019

Новости недели: 21 — 28 июня 2019

Новости недели: 14 — 21 июня  2019

 

 


Была ли эта статья полезна?
Нет
Рассказать
Комментарии

Тазаткина Лариса
Что там на счет посуточной сдачи( НЕ хостела) квартиры НЕ на первом этаже
Ответ ДомКлик

Лариса, добрый день! Если в этой части законодательства произойдут изменения, мы расскажем об этом. Следите за новостями!

18:5112 июля 2019 г.
Ваш комментарий
Спасибо, ваш комментарий отправлен на модерацию
Ошибка: Невозможно сохранить комментарий