14:2312 июля 2019 г.
6 543

Новости недели: 5 — 12 июля 2019

Новости

 

1

Регионам выделят средства на расселение аварийного фонда

Фонд содействия реформированию ЖКХ планирует до 1 августа подготовить соглашения с регионами, по которым они смогут получить финансирование на реализацию федерального проекта по расселению аварийного жилья на 2020–2021 годы, пишет Коммерсантъ.

Общий объем финансирования проекта в 2019–2024 годах оценивается в 507,2 млрд руб., из которых 431,9 млрд руб. приходится на федеральный бюджет, а 75,23 млрд руб.— на региональные. В паспорте проекта предусматривается расселение 9,55 млн кв.м. Однако фактические результаты должны оказаться выше — объемы финансирования предполагают продолжение расселения «аварийки» вплоть до 1 сентября 2025 года — в общей сложности 11,98 млн кв. м.

В первые годы в проект закладываются невысокие темпы расселения — они даже отстают от прогнозных значений признания жилья аварийным. Наращивать же объемы планируется с 2023 года — предполагается, что они вырастут втрое и тогда опередят прогнозные темпы появления аварийного жилья.

2

Добросовестным покупателям компенсируют отчуждение жилья

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству одобрил к принятию во втором чтении законопроект, согласно которому добросовестным приобретателям жилья могут компенсировать его отчуждение, сообщает Парламентская Газета. Речь идёт о гражданах, которые по незнанию купили квартиру с нарушением законной процедуры.

По словам руководителя Комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, это «очень тяжёлая тема», потому что на сегодняшний день насчитывается примерно 36 тысяч квартир добросовестных приобретателей, которые куплены с нарушениями. И в каждом случае собственникам приходится доказывать, что квартира приобретена добросовестно. 

3

Коллекторам запретят передавать долги по ЖКХ

Вводится прямой запрет на передачу коллекторам накопившихся долгов граждан по ЖКХ. Законопроект вице-спикера Госдумы Ирины Яровой прошел второе чтение, пишет Российская Газета

При этом сделано исключение для профессиональных участников рынка. В их числе управляющие и ресурсоснабжающие организации, ТСЖ и жилищные кооперативы.

Уступка прав требований организациям, не являющимся специально уполномоченными участниками рынка жилищно-коммунальных услуг, приводит к злоупотреблениям и нарушениям прав и законных интересов граждан, — говорится в пояснительной записке к документу.

Эта проблема, к сожалению, существует: звонят людям, особенно пожилым, с угрозами вплоть до применения физической силы, —заявил председатель ГД Вячеслав Володин.

В пользу принятия документа ранее также выступили Минстрой и Федеральная служба судебных приставов. В случае одобрения закон вступит в силу со дня официального опубликования.

4

Рынок апартаментов может сократиться в два раза

В кулуарах недавнего Московского урбанистического форума представители крупных банков заговорили о новой тенденции: сужении после перехода на эскроу-счета целого сегмента рынка недвижимости — апартаментов, пишет Коммерсантъ.

Как выяснилось из разговора с представителями Москомстройинвеста, в столице многие девелоперы апартаментов до введения эскроу-счетов подсуетились. Они успели согласовать документы, позволяющие достраивать проекты по старым правилам.

Застройщики апартаментов и раньше брали кредиты, но в основном на премиальные проекты. Девелоперы, работающие в масс-маркете, обходились деньгами граждан. Теперь, говорят банкиры, кредитные организации будут тщательно проверять бизнес-модель проектов, учитывая прежде всего локацию, которая должна позволять быстро распродать площади и собрать неплохую выручку. И, считают банкиры, именно этот критерий может привести к отказу кредитования большинства проектов апартаментов, запланированных через два года за пределами Третьего транспортного кольца.

5

Дороги к садовым участкам построят на бюджетные средства

Власти региона или города могут получить возможность финансирования строительства в садоводствах и огородничествах социальной и транспортной инфраструктуры, в первую очередь дорог, сообщает Парламентская Газета.

Согласно законопроекту, органы государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления будут иметь право в рамках своих полномочий организовывать в границах территории садоводства или огородничества транспортную и социальную инфраструктуру.

По вступившему в силу с начала года Закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» возможность поддержки садоводства и огородничества со стороны региональных и муниципальных властей ограничена только проектами по снабжению отоплением, электричеством, водой, газом, топливом и водоотведением.

Расширение перечня проектов в законодательстве даст возможность бюджетного финансирования и новый толчок к развитию садоводств и огородничеств в регионах, считает Кутепов.


Главное о недвижимости и ипотеке 

Новости недели: 28 июня — 5 июля 2019

Новости недели: 21 — 28 июня 2019

Новости недели: 14 — 21 июня  2019

 

 


Была ли эта статья полезна?
Нет
Рассказать

Подпишитесь на рассылку и получайте всё лучшее из нашего журнала

Некорректный адрес email
При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения
Ура! Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас :)
Комментарии

Тазаткина Лариса
Что там на счет посуточной сдачи( НЕ хостела) квартиры НЕ на первом этаже
Ответ ДомКлик

Лариса, добрый день! Если в этой части законодательства произойдут изменения, мы расскажем об этом. Следите за новостями!

18:5112 июля 2019 г.
Ваш комментарий
Спасибо, ваш комментарий отправлен на модерацию
Ошибка: Невозможно сохранить комментарий