2:1928 июня 2019 г.
6 279

Новости недели: 21 — 28 июня 2019

Новости

 

1

Июльские законы защитят дольщиков и коснутся оплаты ЖКУ

Российская Газета напомнила, какие изменения в законодательстве ожидаются в июле.

С 1 июля в России меняются правила кредитования. Например, процентная ставка по договору потребительского кредита не сможет превышать 1 процента в день (сейчас 1,5 процента).

Банкам сократили ставку по кредитам. Все эти перемены направлены на то, чтобы банки и особенно микрофинансовые организации тщательнее проверяли клиентов, поскольку отбивать невозвраты завышенными ставками станет труднее.

Услуги ЖКХ подорожают. С 1 июля будет на 2,4 процента проиндексирована плата граждан за коммунальные услуги. 

Дольщики перестанут терять деньги. С 1 июля Россия официально переходит на новую схему финансирования жилищного строительства.Теперь для застройщиков будут открываться специальные эскроу-счета, где будут храниться деньги дольщиков до окончания строительства дома.

Наступают ипотечные каникулы. С 31 июля заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию, смогут получить отсрочку по взносу по ипотечному взносу или снизить размер платежей. 

Пособия на инвалидов вырастут почти в два раза. С 1 июля человек, ухаживающий за ребенком-инвалидом или инвалидом с детства 1 группы, станет получать повышенные выплаты от государства. Пособие будет увеличено до 10 тысяч рублей в месяц. Сейчас оно составляет 5,5 тысяч рублей.

2

Многодетным семьям компенсируют ипотечные платежи

Госдума приняла закон о компенсации ипотечных кредитов семьям, в которых после       1 января 2019 года родился третий ребенок и последующие дети, сообщает РИА Недвижимость.

Родитель, на которого оформлен заем, может получить до 450 тысяч рублей на его погашение. Если задолженность меньше, оставшиеся средства пойдут на погашение процентов за пользование кредитом.

Подчеркивается, что право на компенсацию имеют только граждане России и воспользоваться им можно однократно. Дети тоже должны быть россиянами. Кроме того, нововведение не будет распространяться на тех, кого лишили родительских прав.

По предварительным данным, в 2019 году компенсацию могут получить около 30 тысяч семей.

3

ЦБ введет лимиты для заемщиков с большими долгами

Банк России наметил целую программу ограничения кредитования граждан, которые отдают на обслуживание долга основную часть своих доходов, сообщает Российская Газета

C 1 октября будет введен механизм расчета долговой нагрузки всех граждан, которые оставляют заявку на потребкредит объемом свыше 10 тысяч рублей. Если отношение выплат по всем кредитам, включая вновь выдаваемый, к доходам превышает 50% (это соотношение называется ПДН или PTI), то при расчете достаточности капитала (ключевого для банков обязательного норматива) будут применяться повышенные надбавки к коэффициентам риска. И чем больше ПДН и полная стоимость кредита (ПСК), на которую соглашается заемщик, тем больше надбавка.

Следующим шагом могут стать прямые лимиты для банков на выдачу потребкредитов гражданам с высокой долговой нагрузкой, а также лимиты на ипотеку с низким первоначальным взносом. 

4

Объем инвестиций в недвижимость России вырос на 23% во втором квартале

За первое полугодие 2019 года инвесторы вложили в российскую недвижимость порядка 71 млрд рублей, рассказывает РБК. Во втором квартале 2019 года инвесторы вложили в российскую коммерческую и жилую недвижимость порядка 35 млрд руб. Это на 23% больше показателей за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании международной консалтинговой компании CBRE.

Инвесторы предпочитают вкладывать в российскую торговую недвижимость. На втором месте оказалась жилая недвижимость. Помимо сделок по приобретению участков под строительство, также были вложены средства в покупку корпусов в жилых комплексах для развития арендного бизнеса, отмечают аналитики компании. На гостиничный сегмент пришлось 18% от всех вложений.

5

В Москве появился плавучий дом

В Москве спустили на воду хаусбот — самодвижущийся плавучий дом, спроектированный российскими и датскими инженерами и архитекторами, пишет РБК. 90 кв. м — такова жилая площадь дома. Он был собран из легких многослойных панелей. На сборку потребовалось 2,5 месяца. В зависимости от площади дома и качества отделки стоимость хаусбота может составлять от 18 до 24 млн рублей.

Инвестор проекта — московский бизнесмен, два года живущий в таком доме — планирует построить в Подмосковье целый поселок из хаусботов. Ранее в ФГБУ «Канал имени Москвы» сообщили, что в акватории канала им. Москвы, в Пестовском, Химкинском и Клязьминском водохранилищах будет создана целая сеть плавучих отелей и поселков. В каждом поселке будет от 15 до 30 хаусботов. На прибрежных участках планируют организовать автопарковки и необходимую инфраструктуру.


Главное о недвижимости и ипотеке 

Новости недели: 14 — 21 июня  2019

Новости недели: 7 — 14 июня  2019

Новости недели: 31 мая — 7 июня 2019 


Была ли эта статья полезна?
Нет
Рассказать
Комментарии

Гритчина Елена

Здравствуйте. Куда обращаться чтобы получить 450 тыс на ипотеку?

 

Ответ ДомКлик
Елена, добрый день! На данный момент документ окончательно не подписан и в силу не вступил. Как только это произойдёт, и у нас появится более подробная информация — мы обязательно расскажем.
15:1928 июня 2019 г.
Семин Александр
Гритчина Елена, чтобы получить помощь, после того как Закон вступит в силу, граждане должны обратиться в банк, предоставив необходимые документы. Учреждение передаст их в единый институт по контролю выдачи средств, где проверят предоставленные сведения. Затем на счет в банке поступит указанная сумма в виде выплат по погашению ипотечного кредита.
Ответ ДомКлик

Александр, здравствуйте! На сегодняшний день закон не подписан и не вступил в силу. После того, как это случится, постановлением Правительства будет определён порядок обращения граждан, а также перечень необходимых документов. Как только у нас появится более подробная информация — мы расскажем как, куда и с какими документами обращаться. Следите за новостями!

8:491 июля 2019 г.
Бурганов Ринат
Куда и с какими документами обратится для получения 450000 рублей?
Ответ ДомКлик

Ринат, добрый день! Порядок обращения граждан, а также перечень необходимых документов будет определен отдельным постановлением Правительства РФ, которое в настоящий момент находится на согласовании. Как только у нас появится более полная информация — мы сразу же сообщим об этом.

10:344 июля 2019 г.
Бибарсова Анастасия
Закон о 450000 т уже вступил в силу 3июля. Когда можно обращаться в банк?
Ответ ДомКлик

Анастасия, добрый день! Порядок обращения граждан, а также перечень необходимых документов будет определен отдельным постановлением Правительства РФ, которое в настоящий момент находится на согласовании. До утверждения Постановления прием документов на получение субсидии невозможен, так как перечень документов и порядок взаимодействия между банком и ДОМ.РФ пока не определены. Как только у нас появится подробная информация — мы обязательно ею поделимся.

12:145 июля 2019 г.
Каракчиев Евгений
Здравствуйте. Куда обращаться чтобы получить 450 тыс на ипотеку
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Евгений. Cкорее всего, вы имеете ввиду недавно запущенную программу компенсации ипотеки в размере 450 000 рублей. Она актуальна для семей, у которых хотя бы один из родителей является ипотечным заёмщиком и у которых в период с 1 января по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок. Обратите внимание: указанная сумма в 450 000 позволит рассчитаться с долгами, но не компенсирует уже уплаченные ссуды.
В настоящий момент нет постановления правительства РФ и порядок обращения граждан еще не отрегулирован. Порядок обращения граждан а также перечень необходимых документов будет определен отдельным постановление Правительства РФ. 
До утверждения Постановления прием документов на получение субсидии невозможен, т.к. перечень документов и порядок взаимодействия между Банком и ДОМ.рф пока не определен.

14:0513 сентября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Когда можно подать документы на 450000 тыс на ипотеку
Ответ ДомКлик
12:327 октября 2019 г.
Ваш комментарий
Спасибо, ваш комментарий отправлен на модерацию
Ошибка: Невозможно сохранить комментарий