Бывает так, что продавцы завышают цену в надежде заработать и не могут продать квартиру. Покупатели, не зная справедливую цену квартиры, рискуют купить её по завышенной цене.
Как узнать реальную цену квартиры
Самый простой и надежный вариант — использовать сервис «Анализ цены» от ДомКлик. Сервис позволяет за несколько секунд определить рыночную стоимость квартиры.
Квартира в выбранном вами объявлении сравнивается со множеством аналогичных квартир по данным об ипотечных сделках СберБанка за последние 3 года.
Учитываются цены и другие данные о сделках — всего более 40 параметров. В том числе: год постройки дома, материал стен, количество комнат в квартире, этаж, высота потолков, наличие балкона, местоположение дома. Алгоритм также учитывает тренды на изменение стоимости недвижимости.
Стоимость одного отчета с «Анализом цены» квартиры — 149 рублей. Для оплаты услуги можно использовать бонусы «Спасибо».
Что содержит отчет по итогам «Анализа цены»
Список ранее проданных квартир в доме и районе
Подборку похожих предложений на ДомКлик
Полную информацию по рассматриваемому дому
Рыночную цену квартиры
Максимальную и минимальную цену на квартиру
Стоимость похожих предложений на рынке
Таким образом, вы сможете не только определить реальную цену квартиры, но и увидите похожие объявления на ДомКлик, а также получите всю информацию о выбранном доме.
Если вы покупатель, знание рыночной стоимости станет аргументом для торга. Если вы продаете квартиру, после «Анализа цены» сможете определиться с ценой в объявлении и быстрее продать квартиру.
Можно ли «Анализ цены» использовать как отчет об оценке для банка
При оформлении ипотеки или документов для банка вам потребуется не только определить стоимость квартиры, но и иметь документальное подтверждение стоимости от независимой оценочной компании. Такой отчет тоже можно заказать на ДомКлик.
Отчет об оценке точно понадобится, если вы:
рефинансируете ипотеку другого банка в СберБанке
купили в ипотеку СберБанка квартиру на стадии строительства и дом наконец построен
покупаете квартиру или жилой дом с земельным участком на вторичном рынке
