Нет. Такой отчет нельзя использовать в тех случаях, когда нужен отчет об оценке стоимости объекта недвижимости. Например, при получении ипотечного кредита.
Чтобы получить отчет об оценке стоимости квартиры, обратитесь к менеджеру банка в личном кабинете или закажите отчет самостоятельно на сайте ДомКлик у аккредитованных банком оценочных компаний в вашем городе.
В материале расскажем, как определить рыночную стоимость квартиры и узнать, сколько на самом деле она должна стоить. Бонусом — короткое видео с подсказкой.
Зачем оценивать стоимость квартиры
Рыночная стоимость квартиры — эта та цена, которая соответствует реалиям рынка. Бывает так, что продавцы намеренно завышают цену в надежде заработать, а покупатели, наоборот, занижают ее в расчете купить квартиру как можно дешевле.
Если вы покупатель, понимание рыночной стоимости позволит вам выбрать и купить квартиру по справедливой цене и не переплачивать. Если вы продаете квартиру, знание рыночной стоимости квартиры поможет назначить за нее честную цену и быстрее продать квартиру.
Как узнать рыночную стоимость квартиры
Самый простой и надежный вариант — использовать сервис «Анализ цены» от ДомКлик. Сервис позволяет за несколько секунд определить рыночную стоимость квартиры.
Квартира в выбранном вами объявлении сравнивается со множеством аналогичных квартир по данным об ипотечных сделках Сбербанка за последние 3 года.
Учитываются цены и другие данные о сделках — всего более 40 параметров. В том числе: год постройки дома, материал стен, количество комнат в квартире, этаж, высота потолков, наличие балкона, местоположение дома. Алгоритм также учитывает тренды на изменение стоимости недвижимости.
«Анализ цены» — платная услуга и работает только для квартир. Один отчет стоит 149 рублей. Если вы собираетесь пользоваться сервисом часто, есть тарифы, которые позволяют снизить стоимость отчета до 93 рублей.
Что содержит отчет
Каждый отчет «Анализа цены» содержит в себе:
- Список ранее проданных квартир в доме и районе
- Подборку похожих предложений на ДомКлик
- Полную информацию по рассматриваемому дому
- Рыночную цену квартиры
- Максимальную и минимальную цену на квартиру
- Стоимость похожих предложений на рынке
Отчет можно посмотреть онлайн и скачать его как PDF-файл.
Пример отчета
