13:1812 июля 2019 г.
123 869

Как снять обременение после выплаты ипотеки: пошаговая инструкция

Ипотека

 

Если вы приобрели недвижимость в ипотеку, право собственности вы оформляете сразу на себя. Но до полного погашения кредита на недвижимости будет обременение: продавать и совершать другие сделки с этой недвижимостью просто так нельзя. Информация о том, что недвижимость с обременением, записана в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. 

После полного погашения ипотечного кредита банк снимает обременение с недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью.

Как снять обременение?

Обременение снимается автоматически — писать заявление, приходить в банк, Росреестр или МФЦ не нужно.

Если вы оформили ипотеку в Сбербанке, то в течение двух дней после внесения последнего платежа вы получите смс о запуске процесса снятия обременения. В смс будет ссылка на личный кабинет, он создается всем ипотечным клиентам банка. Там можно отслеживать статус снятия обременения, а также задать вопрос специалисту — в чате или заказать звонок.

Сколько времени занимает снятие обременения?

Снятие занимает до 30 календарных дней. Когда обременение будет снято, вы также получите смс об этом. 

Я не получил смс о запуске процесса снятия обременения. Что делать?

Не переживайте, возможно, вы поменяли номер, и смс отправили на старый телефон. Тогда просто ждите. Через 30 дней проверьте, снято ли обременение.

Если же вы уверены, что номер указан правильно — оформите заявление на ДомКлик или позвоните по телефону 8 800-770-9999 (в меню нажмите 2 – «Вопрос по полученной ипотеке», далее 2 – «Снять обременение»). Специалисты все проверят и сообщат вам, когда обременение будет снято.

Что делать после снятия обременения?

Итак, вы получили смс от банка, что обременение снято. Дальше от вас никаких действий не требуется. В Едином государственном реестре недвижимости информация о вашей недвижимости обновилась, и там больше нет пометки об обременении.

Если вам нужно подтвердить, что на квартире нет обременения в виде ипотеки, можно заказать выписку из ЕГРН.

Учтите, это платная услуга, и такая выписка действительна в течение 30 дней. Поэтому нет смысла её заказывать заранее, если в ближайшее время никаких действий с недвижимостью не собираетесь совершать. Например, продавать, дарить или сдавать в аренду.

Как проверить, что обременение снято? 

После снятия обременения информация обновляется на сайте Росреестра примерно в течение недели. Проверить, снято ли обременение, можно тремя способами: 

  • Бесплатно на странице справочного сервиса Росреестра. Нужно указать кадастровый, условный номер или адрес. Внизу в разделе «Права и ограничения» должно быть пусто. При проверке обратите внимание на дату обновления информации. 

     

  • Бесплатно в разделе «Мои объекты» в личном кабинете на сайте Росреестра. Сделать это можно, если у вас есть аккаунт на сайте Госуслуг. В разделе отображается ваша недвижимость. В карточке будет информация об обременении. Если обременение снято, в графе «Сведения об ограничениях/обременениях прав» будет стоять прочерк.
  • Закажите выписку из ЕГРН — в ней тоже есть графа об ограничении прав и обременении. Там должно быть написано: «Не зарегистрировано». Заказать выписку можно на сайте Росреестра. Учтите, это платная услуга. 

 

 

 

Несколько лет назад мне выдали свидетельство с отметкой об ипотеке, его нужно менять?

Нет, бумажные свидетельства о праве собственности вообще больше не выдают. С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости. 

Мне оформляли закладную, можно её получить? 

После снятия обременения закладная хранится в Росреестре и банку не выдается. 

Если по вашему кредиту оформлялась закладная, и вы хотите её получить, нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением. 

У меня остались вопросы, куда обратиться? 

Задайте их в личном кабинете сопровождения или по телефону 8 800-770-9999 (в меню нажмите 2 – «Вопрос по полученной ипотеке», далее 2 – «Снять обременение»).


Сейчас читают 

Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

Ипотека: главные мифы и заблуждения


Была ли эта статья полезна?
Нет
Рассказать

Подпишитесь на рассылку и получайте всё лучшее из нашего журнала

Некорректный адрес email
При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения
Ура! Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас :)
Комментарии

Самедов Равид
Спасибо Вам!!
7:1717 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Всё доступно и понятно разъяснили 👍
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! Спасибо, ваш отзыв для нас очень важен!

8:4323 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
30 дней это очень большой срок ! Люди могут передать и продавать недвижимост и ждать 30 дней не могут! Что делать в этом случае ?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Данный срок предусмотрен кредитным договором. Часто процесс занимает меньше времени, чем 30 дней, однако стоит учитывать оговорённый срок при планировании сделок.

8:4523 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо большое.
Ответ ДомКлик

Добрый день! Рады, что статья была полезна!

8:4923 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо за информацию!
12:4824 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо !!!
12:4824 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здраствуйте если у меня есть обременения квартиру можно продать?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! Росреестр не зарегистрирует переход права собственности, если есть обременение. Необходимо погасить кредит и снять обременение перед продажей объекта. Однако если ваша квартира находится в залоге у Сбербанка, и покупатель также оформляет ипотечный кредит в Сбербанке для покупки вашей квартиры, провести сделку будет достаточно просто. Подробнее об этом здесь.

12:4824 июля 2019 г.
Федоров Сергей
Добавьте пожалуйста еще в статье данные, что еще необходимо сделать если использовался материнский капитал.
Ответ ДомКлик

Сергей, добрый день! Насколько нам известно, детям должна быть выделена доля в праве собственности. За консультацией по данному вопросу вы можете обратиться в Пенсионный фонд — на процесс снятия обременения этот факт никак не влияет.

12:5624 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
А часто ли банк даёт согласие на продажу ипотечное квартиры? И как влияет вложенный в неё мат. капитал
Ответ ДомКлик

Добрый день! Для того, чтобы продать квартиру, необходимо погасить ипотечный кредит и снять обременение. Подробнее об этом в другой нашей статье.
Что же касается материнского капитала: его использование не влияет на процесс снятия обременения. Информацию о необходимых перед продажей квартиры действиях в случае, если для покупки использовались средства маткапитала, рекомендуем уточнять в Пенсионном фонде.

13:0224 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо Вам за информацию!!!
13:0224 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Все доступно ясно, спасибо!
13:0224 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо!
13:0224 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
За предстоящие 15 лет ещё все поменяется! Для кого то конечно статья полезная, не спорю!)
Ответ ДомКлик

Добрый день! Возможно, что-то изменится в будущем) Но мы обновим информацию, если это случится)

13:0524 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день! Что нужно делать после снятия обременения, если для выплаты ипонети использовался материнский капитал?
Ответ ДомКлик

Добрый день! За консультацией по данному вопросу вы можете обратиться в Пенсионный фонд — на процесс снятия обременения использование средств материнского капитала не влияет.

13:0724 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо, ясно и понятно написано.
13:0724 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо 🙏🏻
13:0724 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте. Квартира приобреталась в ипотеку с привлечением средств материнского капитала. Как оформляются доли на детей после погашения ипотеки?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Пожалуйста, обратитесь в Пенсионный фонд для получения корректного ответа на ваш вопрос.

13:0824 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо за сопровождение от покупки до снятия обременения и заботу о пользователе услугами Банка!
13:0924 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день!! А если при покупке в ипотеку жилья использовался материнский капитал и после погашения ипотеки необходимо жильё оформлять на всех членов семьи в течении 6 месяцев...
13:1224 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо. Очень нужная информация.
13:1524 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Смысл через вас ждать 30 днеа,а потом еще запрашивать платно выписку, если можно снять обременение самим через мфц и бесплатно получить выписку?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! Выписку заказывать не обязательно. Факт снятия обременения вы можете проверить на сайте Росреестра в режиме онлайн (однако обновление информации там занимает значительное время).
Что же касается самостоятельного снятия обременения — в случае, если закладная оформлялась, вы действительно можете получить её на руки и обратиться в МФЦ самостоятельно. Однако банку в любом случае потребуется какое-то время на выемку закладной из архива и доставку.

13:2724 июля 2019 г.
Вы точно относитесь к Сбербанку? Обычно все запутано и замудрено, а в данной статье все по полочкам разложили. Спасибо
Ответ ДомКлик

Добрый день! Совершенно точно 😉 Спасибо за отзыв!

14:0624 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо за информацию!!!
14:2424 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Одобрят ли новую ипотеку во время снятия обременения с предыдущей?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Вы можете подать новую заявку на ипотеку даже в случае, если у вас уже есть действующая ипотека. Одобрят её или нет — предсказать заранее невозможно, каждая заявка рассматривается индивидуально.

14:2624 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Полезная статья и доступно написана))
14:2624 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день. Продавал квартиру в ипотеке в 2017 году, погасил весь долг, взял справку из банка и закладную (заказывал заранее,) с отметкой о погашении долга. Эти доки в Росреестр, сняли обременение после обращения в Росреестр в течение недели. Потом продал квартиру, купил новую с ипотекой
14:2724 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо,все ясно предельно
14:2924 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Все понято
14:3624 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Очень полезная статья с конкретными примерами. Огромное СПАСИБО!
14:3624 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Благодарю за нужную, полезную информацию!!!
12:3526 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Сервис на сайте Росреестра не откликается
Ответ ДомКлик

Добрый день! Возможно, в данный момент на сайте ведутся технические работы. Пожалуйста, повторите попытку позднее или обратитесь в службу поддержки Росреестра.

13:1626 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Если есть ипотека ,я могу ещё подать заявку на ипотеку и купить ещё одну квартиру
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! Да, подать новую заявку на ипотеку возможно, даже если у вас уже есть действующий ипотечный кредит.

13:2826 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо за информацию!
7:5813 августа 2019 г.
Журавлев Александр
Добрый день! А если ипотека оформлялась с закладной, сбербанк сам ее несет в росреестр после погашения кредита?
Ответ ДомКлик

Александр, добрый день! Да, это так.

8:3213 августа 2019 г.
Волкова Ирина
Каким образом будет зарегистрировано право собственности, если квартира приобреталась в строящемся доме по договору пая? Кредит погашен полностью, дом ещё на этапе строительства.
Ответ ДомКлик

Ирина, добрый день! Квартира будет регистрироваться в собственность после сдачи дома — в соответствии с законодательством. Для этого вам необходимо будет обратиться в МФЦ с полным комплектом документов.

9:1921 августа 2019 г.
Малыхина Маргарита
Спасибо за статью, все понятно!
13:3326 августа 2019 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день! Что то Сбербанк нашу закладную уже целый год несет ....
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! После снятия обременения закладная хранится в Росреестре и банку не выдается. Если по вашему кредиту оформлялась закладная, и вы хотите её получить, нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением. 

11:2416 сентября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день! Вы пишите что Сбербанк, после погашения ипотеки, сам "несет" закладную в Росреестр. Однако после погашения ипотечного кредита, причем досрочного, прошел ГОД!!! А Сбербанк все никак не "дойдет"до Росреестра...
Ответ ДомКлик

Добрый день! После снятия обременения закладная хранится в Росреестре и банку не выдается. Если по вашему кредиту оформлялась закладная, и вы хотите её получить, нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением. 

11:2616 сентября 2019 г.
Степаненко Светлана
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста! Закладная сдана в МФЦ для снятия обременения 10.09.2019г. Срок исполнения : 7 рабочих дней . Можно ли мне сразу забрать справку или нужно будет ждать когда мне ее сформируют и сколько дней ???
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Светлана.

Время, за которое в МФЦ будет осуществлена процедура снятия обременяя по ипотеке (в том числе военной), составляет 3 рабочих дня, в отдельных случаях может понадобится еще 1-2 дня для пересылки документов в (из) подразделения Росреестра. Кроме того, если вы, как полноценный заемщик, погасили ипотеку, и при этом участвовали (покупали) квартиру в долевом строительстве, срок составляет от 5 до 7 рабочих дней. Ранее этих сроков вам не выдадут справку о снятии обременения. 

11:3616 сентября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Все очень доступно и понятно, спасибо!
14:0416 сентября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Не могу зайти по ссылке в личный кабинет.Пришло смс что снятие обременения началось.В личном кабинете нужен пароль,а его У меня нет.Что делать?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! Если вы не помните или потеряли пароль от личного кабинета, его всегда можно восстановить по вашему номеру телефона. Ознакомьтесь, пожалуйста, cо статьей Не могу войти в личный кабинет

14:1616 сентября 2019 г.
Сычев Виталий
Спасибо за квартиру. Помогайте и дальше людям.Всё четко и ясно.Приятно работать было. ДомКлик ты лучший.
10:3217 сентября 2019 г.
Мутренов Максим
Добрый день, подскажите пожалуйста, а справку о том что абременения снято, брать в банке?
Ответ ДомКлик

Добрый день, Максим. 

После полного погашения ипотечного кредита банк снимает обременение с объекта недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью. Вам приходит СМС-уведомление о снятии обременения. Это происходит автоматически — писать заявление, приходить в банк, Росреестр или МФЦ не нужно.

Проверить снятие обременения можно несколькими способами:

  1. Проверить информацию бесплатно на странице справочного сервиса Росреестра. Нужно указать кадастровый, условный номер или адрес. Внизу в разделе «Права и ограничения» должно быть пусто.
  2. Если у вас есть аккаунт на сайте Госуслуг, то можно также бесплатно проверить информацию об обременении в разделе «Мои объекты» в личном кабинете на сайте Росреестра. Выберите объект недвижимости. Если обременение снято, в графе «Сведения об ограничениях/обременениях прав» будет стоять прочерк или «не зарегистрировано».
  3. Заказать выписку из ЕГРН на сайте Росреестра. Услуга платная.

 

10:4217 сентября 2019 г.
Волкова Ирина
Что необходимо представить в МФЦ чтобы при регистрации права на наложили ипотеку в силу закона, которая прописана в договоре пая?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Ирина! Каждый случай покупки квартиры в ЖСК сугубо индивидуален. Вам следует учесть, что проекты, реализующиеся по схеме ЖСК, не включены в государственную программу субсидирования ипотеки. 

10:3518 сентября 2019 г.
Макарова Маргарита
Ипотека погашена досрочно. Возвращается ли часть суммы ипотечной ежегодной страховки?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Маргарита! 

Обычный договор страхования заключается на весь срок кредитования с ежегодной пролонгацией (продлением) и оплатой. Страховой полис распространяет свое действие на один календарный год, считая с момента оплаты страховой премии. Если кредитный договор по этому полису досрочно расторгнут в связи с погашением задолженности, то объект страхования по умолчанию не требует страхования (простыми словами – страховать уже нечего), поэтому вернуть страховку за неиспользованные месяцы вполне возможно.

Однако, есть ограничение: возврат страховки при досрочном погашении ипотеки должен быть прописан в договоре или правилах страхования. Если в документах прописано, что страховая премия остается у страховой компании (или банка) в случае досрочного погашения задолженности, то вернуть остаток средств скорей всего не удастся.

Если возможность предусмотрена условиями договоров, обращаемся в страховую компанию (или банк, если он самостоятельно страховал), пишем заявление о возврате излишне уплаченной страховой премии. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий закрытие кредита (справку, акт), а также указать реквизиты для перечисления средств.

Если же такой пункт есть, а банк или страховая компания отказывают по неизвестным причинам, можно составить исковое заявление в суд для взыскания суммы в судебном порядке. Таким же образом следует поступать, если банк принудил к страхованию жизни и здоровья, а вы вовремя не заметили.


10:5218 сентября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день, а если я не помню как оформлялась ипотека с закладной или нет, где можно узнать?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Opигинaл закладной xpaнитcя тoлькo y зaлoгoдepжaтeля. Дубликат может предоставить банк.

15:0418 сентября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте, закрыл ипотеку досрочно жду снятия обременения, после снятия мне надо идти МФЦ
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! После полного погашения ипотечного кредита банк снимает обременение с объекта недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью. Обременение снимается автоматически и вам приходит об этом уведомление — писать заявление, приходить в банк, Росреестр или МФЦ не нужно.

7:1719 сентября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Как можно ускорить снятие обременения после погашения ипотеки. 30 дней это много
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! Ускорить процесс снятия обременения не получится. Если вы оформили ипотеку в Сбербанке, то в течение двух дней после внесения последнего платежа вы получите смс о запуске процесса снятия обременения. В смс будет ссылка на личный кабинет, он создается всем ипотечным клиентам банка. Там можно отслеживать статус снятия обременения, а также задать вопрос специалисту — в чате или заказать звонок. Если же 30 дней прошло, а уведомления о снятии обременения не приходило, оформите заявление на ДомКлик или позвоните по телефону 8 800-770-9999 (в меню нажмите 2 – «Вопрос по полученной ипотеке», далее 2 – «Снять обременение»). Специалисты все проверят и сообщат вам, когда обременение будет снято.

10:2727 сентября 2019 г.
Клейман Владислав
Здравствуйте. Могу ли я оформить для сына дарственную на квартиру, но ипотека пока что не выплачена? При этом я продолжу выполнять все условия ипотечного договора до его истечения.
Ответ ДомКлик

Владислав, добрый день! В соответствии с условиями кредитного договора вы не можете обременять залоговый объект правами третьих лиц до полного погашения кредита и снятия обременения.

9:177 октября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо. Ваша статья очень полезна.
12:177 октября 2019 г.
Мутренов Максим
Добрый день, подскажите кто уже снимал обременение, реально через 30 дней, или же пораньше?
Ответ ДомКлик

Максим, добрый день! Общими условиями кредитования предусмотрен срок в 30 дней, однако довольно часто процесс занимает меньше времени.

12:187 октября 2019 г.
Ибраимов Давран
Добрый вечер, подскажите пожалуйста,досрочно погасили 25 сентября,смс о том что документы поданы на снятие обременения, пришла только 9 октября,вопрос с какого дня начать отчёт 30 дней?
Ответ ДомКлик

Добрый день, начинайте отсчет с момента получения уведомления о том, что ваши документы на снятие обременения приняты (в вашем случае, 9 октября).

9:3910 октября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо! Информация исчерпывающая, все понятно.
12:3716 октября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Спасибо!!! За информацию.
13:3716 октября 2019 г.
Захрабов Заур
Ага, всё так просто только в статье. На самом деле - нет. 21.09 погасил ипотеку, 25.09 написали что закладная заказанна из архива банка ждать 14 дней. 11.10 была в банке, мне менеджер сообщила , что по нашему договору закладной нет, хотя я её сдавал. 12.10. написал в чат, ответили что заявку направили в росреестр, сегодня 16.10 узнаю через знакомого в росреестре обращение приостановлено, так как банк не предоставил документы. Банк в 16:00 написал , что закладную заказали из архива Росреестра ждите ещё 14 дней. Ужас. А предупреждал , что квартиру буду продавать, покупатель ждёт. Мой косяк в том, что надо было отксерить эту закладную и при её передачи попросить менеджера расписаться на копии и хранить копию дома.
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Заур! Приносим свои извинения за доставленные неудобства. Обычно весь процесс снятия обременения занимает 30 рабочих дней. Если вам не предоставят закладную спустя указанный срок. сообщите нам, пожалуйста. Мы постараемся разобраться. Для этого вам нужно будет продублировать свое сообщение о возникшей проблеме в Службе поддержки ДомКлик от Сбербанка

8:2817 октября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день,а как можно ускорить процесс снятия обременения,нужно срочно совершить сделку.
Ответ ДомКлик

Добрый день! Ускорить никак нельзя, так как процесс стандартный и сроки предусмотрены общими условиями кредитования. Однако довольно часто процесс занимает менее 30 дней.

14:2117 октября 2019 г.
Аникеева Ирина
Добрый день! Ипотека погашена 30.08.2019, но до сегодняшнего дня (18.10.19), обременение не снято. информацию от Доклика ни смс...нет. Просьба принято меры по устроению обременения своевременно (30 дней истекли). С ув, Ирина А
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Ирина! Приносим свои извинения за доставленные неудобства. Обычно весь процесс снятия обременения занимает 30 рабочих дней. Мы постараемся разобраться, что пошло не так. Для этого вам нужно будет продублировать свое сообщение о возникшей проблеме в Службе поддержки ДомКлик от Сбербанка

 
12:5718 октября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте. Я погасил ипотеку. Снятие обременения займет примерно месяц как мне объяснили в банке. Я могу продать квартиру? До снятия обременения
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, квартиру с обременением можно как продать, так и купить. На эту тему у нас есть следующие материалы: Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить? и Как продать ипотечную квартиру

Ввиду минимального срока до снятия обременения рекомендуем дождаться положенные 30 дней и потом уже продавать квартиру.

13:0418 октября 2019 г.
Казакова Ирина
Здравствуйте. Закрыла ипотечный кредит досрочно в 2012 , сейчас наступило время квартиру продать - в свидетельстве увидела что в свидетельстве стоит ограничение - почему Сбербанк начинает снимать обременение в течении 2 з дней после закрытия кредита сейчас, а не снял обременение за кредит закрытый например в 2012 году.... почему бы не сделать это с Росреестром .... данные у вам все есть .... сейчас приходится ждать месяц !
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Ирина! После погашения кредита вы должны были обратиться в банк с заявлением о снятии обременения. И только на основании вашего заявления была бы проведена соответствующая операция по снятию обременения.
До этого года банк в одностороннем порядке не проводил действий по снятию обременения, только после обращения своих клиентов. 

14:0818 октября 2019 г.
Захрабов Заур
17.10. вы ответили, что если по истечению 30 дней закладную не вернут, можно написать в службу поддержки, но служба поддержки не работает с обращениями по снятию обременения. Просто замкнутый круг.
Ответ ДомКлик

Заур, просим внимательно ознакомиться со следующей формой и заполнить данные - Снятие обременения

13:2323 октября 2019 г.
Бывалов Владимир
Спасибо за полезную и так доходчиво описанную информацию! Спасли от бессмысленного, как выясняется, похода по инстанциям...
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Владимир! Рады, что материал оказался полезным для вас!

7:4024 октября 2019 г.
Белоусова Елена
День добрый. Погасила ипотеку досрочно,обременение пока не снято. Посоветуйтесь, нужно взять новую ипотеку,стоит или подавать заявку или лучше дождаться снятия обременения?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Лучше дождаться снятия обременения.

12:4231 октября 2019 г.
Иванова Эллина
Добрый день! Ипотека была взята в 2010 году, погасили в 2011 году, на данный момент не снято ограничение. Как быть, в филиале Сбербанка не помогли
Ответ ДомКлик

Эллина, добрый день! Для того, чтобы оперативно помочь в решении вопроса, пожалуйста, заполните заявление на странице «Снятие обременения» на ДомКлик, а после пришлите номер зарегистрированного обращения нам. Сделать это можно: на почту или во Вконтакте, в теме укажите «Снятие обременения_блог».

8:398 ноября 2019 г.
Паштыкова Лера
Добрый день!! 15.10 я досрочно оплатила ипотеку, квартиру продаю, закладная только была заказана 21.10., хотя в банке мне сказали, что заказали. Менеджер написал мне , что снимут ускоренно в течении 14 календарных дней. В итоге , когда начала часто писать, я узнаю, что в архиве банка нет закладной.05.11. менеджер мне пишет, что подано заявление на снятия обременения в Росреестр. Скажите , я уже запуталась, когда и где я получу справку о снятии обременении?? Я живу в другом городе
Ответ ДомКлик

Добрый день! Заявление направлено банком в Росреестр на снятие обременения. Как только от Росреестра будет получено уведомление об исполнении, то вам придет смс с информацией.
Документом, подтверждающим снятие обременения, является выписка из ЕГРН. Её вы сможете заказать в МФЦ.

13:4611 ноября 2019 г.
Пивоваров Алексей
Здравствуйте. Сегодня 23й день с начала процесса снятия обременения. Две недели прошло как закладная запрошена из депозитария ( судя по записи из личного кабинета).По тел поддержки ничего вразумительного ответить не могут. Квартира на этапе оформления купли- продажи, сроки не то что уже горят, пылают уже! Вопрос: Если банк не снимет обременение в указанные 30 дней, то что? Будет стандартное « извините, разберёмся» и опять на месяц? Уже посещают мысли посетить сайт ЦБ, и там этот вопрос решать.
Ответ ДомКлик

Алексей, добрый день! Ваша закладная сегодня была получена из депозитария. В течение двух дней будет сдана МФЦ. Благодарим за ожидание и своевременное обращение.

8:3413 ноября 2019 г.
. .
Добрый день. В отделении Сбербанка сказали что обременение с квартиры в связи с её продажей снимут в течении 2х недель. А в смс пришло что через месяц. Так когда оно будет всё-таки снято. Покупателю не всё равно ждать две недели или месяц.
Ответ ДомКлик

Добрый день! Если вы оформили ипотеку в Сбербанке, то в течение двух дней после внесения последнего платежа вы получите смс о запуске процесса снятия обременения. В смс будет ссылка на личный кабинет, он создается всем ипотечным клиентам банка. Там можно отслеживать статус снятия обременения, а также задать вопрос специалисту — в чате или заказать звонок. Снятие занимает до 30 календарных дней. Когда обременение будет снято, вы также получите смс об этом. 

Если через 30 дней не получите соответствующее уведомление о снятии обременения, — оформите заявление на ДомКлик или позвоните по телефону 8 800-770-9999 (в меню нажмите 2 – «Вопрос по полученной ипотеке», далее 2 – «Снять обременение»). Специалисты все проверят и сообщат вам, когда обременение будет снято.

8:2514 ноября 2019 г.
Антончева Светлана
У меня не то что сроки горят, а выгорели. Погасила досрочно ипотеку для срочной продажи квартиры 16 Октября. Сегодня 18 ноября обременение банк не снял. По всем вашим телефонам звонила, сообщения писала, в отделение ходила и все это не по одному разу. Сколько ещё ждать?
Ответ ДомКлик

Cветлана, здравствуйте! Сейчас все заявления в обработке. Задержка была по техническим причинам. Пожалуйста, дополнительно ознакомьтесь со статьей Как снять обременение после выплаты ипотеки: пошаговая инструкция и следуйте инструкциям в самом низу статьи.

12:2618 ноября 2019 г.
Ваш комментарий
Спасибо, ваш комментарий отправлен на модерацию
Ошибка: Невозможно сохранить комментарий