№1
Сервис недвижимости 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Как изменить состав созаемщиков при разводе

Ипотека

Как изменить состав созаемщиков при разводе

28 апр 2022
5K

Эксперты сервиса СберЮрист рассказали, зачем нужен брачный договор, как изменить состав созаемщиков при разводе и заключить соглашение о разделе имущества. 

Зачем нужен брачный договор

В нем вы можете прописать все имущественные последствия развода, зафиксировать доли, условия передачи квартиры одному из супругов или решение о продаже недвижимости с обременением и распределении вырученных денег.

Важно! Брачный договор можно заключить до государственной регистрации брака или во время брака.

Чтобы больше ничего не пришлось делить, в брачном договоре можно прописать режим собственности одного из супругов (раздельной собственности) на будущее. Все ваши деньги будут автоматически только вашими, а накопления супруга — исключительно его. Захотите что-то купить вместе — оформите долевую собственность. Брачный договор можно прекратить в любой момент, режим общей совместной собственности восстановится на следующий день.

Когда заключается соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества станет основанием для прекращения совместной собственности супругов. В соглашении супруги самостоятельно определят доли, которые будут принадлежать им, укажут какое имущество будет передано, а также договорятся, кому переходят обязанности по выполнению кредитных или иных обязательств.

Важно! Данное соглашение можно заключить после расторжения брака для раздела имущества или определения долей в нем.

Соглашение о разделе имущества может касаться только того имущества, которое уже имеется у супругов.

>> 💚 Получите бесплатный гид по возврату налогового вычета от Домклик — верните себе до 650 000 ₽ с покупки недвижимости 

Что необходимо для изменения состава созаемщиков

Прежде всего изменение состава созаемщиков возможно только с согласия банка.

Что нужно сделать?

  1. Получите перечень необходимых документов, который подходит под вашу ситуацию.
  2. Соберите пакет документов, заполните заявление и заявление-анкету.
  3. Подберите необходимый шаблон договора и согласуйте его с нотариусом, который после получения согласия банка будет удостоверять сделку.
  4. Подайте заявку на замену/вывод созаемщика в Домклик, при необходимости внесите корректировки.
  5. После получения положительного ответа банка свяжитесь с нотариусом и договоритесь о дате удостоверении сделки.
  6. Ожидайте регистрации договора, после подпишите в банке дополнительные соглашения к кредитному договору.

Как упростить процедуру изменения состава созаемщиков

Для этого можно воспользоваться онлайн-сервисом СберЮрист.

Что нужно сделать?

  1. Закажите услугу «Раздел имущества с ипотекой» через онлайн-сервис СберЮрист. Мы найдем выход и решим вопрос с наименьшими затратами средств, нервов и времени.
  2. Юрист подготовит необходимый для вашей ситуации договор, подготовит пакет документов для получения согласия банка, внесет необходимые корректировки и замечания.
  3. После подачи запроса на получение согласия банк рассмотрит вашу заявку и примет решение.
  4. При получении положительного решения банка мы будем сопровождать вас на этапе регистрации договора.

Воспользоваться сервисом

    Письмо
    Рассылка журнала Домклик

    Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались