В банках отличаются условия кредитования для граждан и предпринимателей. При желании последних взять ипотеку, банк потребует предоставить несколько документов, а также определит бизнес-категорию клиента.
Требования к предпринимателям в банках разнятся, однако таковыми считаются владельцы индивидуального бизнеса и учредители компаний, во владении которых находится от 1% до 100% активов фирмы. В отдельных случаях под категорию подпадают и родственники предпринимателя — участники семейного бизнеса.
Рассматривается и срок существования бизнеса, в среднем он должен достигать трех лет. Также нужно предоставить подтверждающие платежеспособность документы. В банках перечень требований разнится, но в большинстве случаев просят принести справку о доходах в стандартной форме, а также несколько дополнительных.
После предоставления клиентом необходимого пакета документов банк рассмотрит его платежеспособность и кредитные возможности, а затем проанализирует реальные доходы предпринимателя.
Многие банковские учреждения предоставляют услуги по кредитованию владельцев индивидуального и других видов бизнеса по упрощенной программе, где необходимо предоставить только два документа.